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泰山区东岳小区：心齐了 “管”好了
鲁网7月9日讯东岳小区建成于上世纪90年代初，基础设施老化问题日益凸显。因无公共维修基金，诸多设施修缮困难重重。老旧小区配套设施不全，公共管道与设施设备超期服役，尤其是居民楼室内外燃气管道与排水管道频繁损坏，形成重大安全隐患；楼上漏水楼下忧，房屋下水管道漏水是居民楼中多发的邻里纠纷。对此，居民反映强烈，解决管道问题已成为小区党支部面临的最紧迫的民生课题。
下呼上应，多方联动除隐患。针对19-23号楼天然气主管道深埋地下与污水管网交织、锈蚀风险高的难题。小区党支部发挥核心作用，紧紧抓住小区安全隐患这一问题焦点，主动联系街道对接区慧治中心，呼叫区应急安全、城市管理部门下沉到小区进行现场处置。在主管部门的协调下，小区党支部与港华燃气公司、市政公司展开5轮深入协商，最终达成协议，港华燃气公司免费实施天然气主管道外挂改造，并同步修复23号楼前严重破损路面，市政部门负责将污水管道重新接入城市排污系统，不但消除了安全风险，还畅通了居民“回家路”。
民事共担，同舟共济解难题。面对管道修缮资金难题，小区党支部通过小区“友邻坊”这一居民共治平台，发动居民共同出资解决污水管道老旧破损的问题。网格员和楼长作为联络员，实地勘察、逐户走访，现场消除居民疑问。组织懂业务、会维修，有一技之长的小区居民成立志愿维修服务队，核算成本后，以低于市场价15%的价格，更换小区雨水、污水管道200余米。
公开透明，全程监督保质量。在维修施工过程中，小区党支部组织推选8名热心居民担任“义务监督员”，与网格员、楼长组成工程质量监督小组，每日巡查施工现场，记录施工日志，共开展现场巡查42次，发现并整改问题21处。监督小组提出的7条合理化建议均被采纳落实。天然气管道压力测试、防水层闭水试验等所有维修项目均通过第三方严格检测。小区党支部还通过微信群、社区公告栏及时公开检测结果及施工进度。进度公开透明，居民全程参与，质量有保证，居民满意度达 100%。
安全指数直线上升。经过多方努力，燃气管道外挂改造全面完成，深埋锈蚀隐患彻底根除；排水系统升级后，雨季漏水问题大幅减少，居民生活安全指数显著提升。
难题解决路子拓宽。小区党支部在基层治理中的核心引领作用不断放大，利用自身政治优势，充分链接上级行政资源，有效畅通了小区民生难题化解的渠道。
治理模式迭代升级。小区党支部充分放大基层党组织向心力，“众筹+志愿”的模式，让“单打独斗”变为“抱团发力” ，在解决居民急难愁盼问题的同时，向大家宣传互帮互助的精神，激发小区居民的归属感和主人翁意识，带动更多居民主动参与到小区治理中来。（通讯员 刘富惠）
责任编辑：单虎
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快照生成时间：2025-07-09 11:45:02
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