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本文转自:南宁晚报
机构数据
2023年1月中国房地产企业销售 TOP100排行榜出炉
近日,克而瑞地产研究发布了2023年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜。
今年1月,虽然疫情管控全面松绑,春节假期再度迎来返乡高峰,三、四线返乡置业初见端倪,但受楼市低迷、市场需求及购买力不足影响,叠加春节期间房企推盘积极性普遍不高,市场总体表现略显平淡。重点30城供应显著缩量,多数城市春节周无新盘上市,以去库存为主。
从企业层面来看,TOP100房企1月仅实现销售操盘金额3542.9亿元,单月业绩规模同比降低32.5%,环比降低48.6%,较2022年2月的降幅也达11.8%。
对企业来说,虽然2022年末以来融资渠道和融资环境有所改善,但在2023年前三季度仍将迎来一波大规模的偿债潮。短期内,企业运营改善核心还是在于销售端。一方面,要耐心等待预期修复、需求端改善,市场筑底回升、销售回款得到保障。另一方面,出险房企仍应以保交付为主要目标,其他规模房企也需保证货量供应,积极营销、促进销售去化及现金回笼。
今年1月,百强房企各梯队销售门槛较去年同期均有不同程度降低。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低5.8%,至107.5亿元。TOP30和TOP50房企的销售操盘金额门槛分别为26.8亿元和15.8亿元,同比降幅较高,达52.2%和45.1%。TOP100房企的销售操盘金额门槛也降低45.7%至4.7亿元。在目前的行业形势下,央国企及部分优质民企发展韧性较强,中小房企竞争力不足,2023年房企格局将继续分化。 (克而瑞地产研究)
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快照生成时间:2023-02-03 08:45:13
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