总面积超428亩！合肥3月计划出让10宗地块

大皖新闻讯 3月5日，记者从合肥土地市场交易网获悉，合肥将于2026年3月24日、3月27日分两批次公开拍卖10宗国有建设用地，总面积超428亩，覆盖蜀山、瑶海、新站、包河四区，用途涵盖仓储物流、商业商务、居住、文化、公用设施营业网点等。

蜀山区：物流基地配建应急仓储

蜀山区推出2宗地块，均位于长江西路沿线，聚焦物流产业保障与核心区城市更新。SS202602号地块坐落于长江西路以北、茅铺七路以西，为仓储物流用地，面积199.2834亩，出让年限50年，容积率≥1.2，起叫价37.13万元/亩。该地块要求建设计容建筑面积不低于15万平方米的仓储物流基地，其中应急及平急两用仓库不少于2万平方米，建成后整体持有运营，不得分割转让。

SS202603号地块位于霍山路以西、长江西路以北，为商业、商务金融用地，实际出让面积13.3910亩，出让年限40年，容积率≤8.7，商业用地起叫价670万元/亩、商务金融用地797万元/亩。该地块要求竞得人在成交后7个工作日内结清地上建筑原投入成本83369.2万元，并无偿移交不少于3800平方米商业房用于征迁安置，未按期提供材料将取消竞得资格、不予退还保证金。

瑶海区、新站区：居住、文体、商业协同落地

瑶海区YH202603号地块位于裕溪路以南、水东路以东，为此次供应面积最大的居住用地，面积85.05亩，容积率≤2.0，起叫价700万元/亩，建设周期为开工后2年内结构封顶。YH202604号地块地处龙岗路以西、和平路以南，居住用地面积52.23亩，容积率≤1.8，起叫价800万元/亩，竞买人须具备房地产二级以上开发资质，竞得人需同步修建岩潭路并与住宅同步交付、无偿移交。项目须在合同签订后8个月内开工，开工后1年内完成主体结构封顶，18层以上高层建筑可放宽至1年半内封顶。YH202602号地块位于雨山路与旌德路交口东北，为文化、商业混合用地，面积35.96亩，文化业态占计容建筑面积70%，需改造利用现状建筑，建成后整体持有运营。

新站区XZ202601号地块坐落于东方大道以北、相山路以西，商业用地面积22.82亩，容积率≤1.5，起叫价108万元/亩，须建设不少于1.9万平方米商业综合体，整体持有运营、不得分割转让。须在合同签订后8个月内开工，开工后1年内完成主体结构封顶，18层以上高层建筑可放宽至1年半内封顶。

省府东板块供应一地块，严禁建设别墅及私家庄园

包河区4宗地块分布老城区板块、省府东板块、淝河片区，以居住精细供应、公用设施为建设重点。BH202604号地块位于迎淮路以北、福建路以东，属于省府东板块居住用地，面积14.1648亩，容积率≤1.6，起叫价1350万元/亩，竞买资质与瑶海YH202604号一致，严禁建设别墅及私家庄园。

BH202601号、BH202602号地块地处老包河大道以东、渤海湾路以北，为小型居住地块，面积分别为1.5916亩、0.9233亩，起叫价均为1050万元/亩，须与BH202427号地块统一规划建设。BH202603号地块位于长春街以北、南淝河路以西，为公用设施营业网点用地，面积3.0821亩，用于加油站建设，须同步建设油气回收装置，竞得人需在成交后7个工作日内提交征收补偿安置协议，否则取消资格、不退保证金。此外，项目须在合同签订后8个月内开工，开工后1年内完成主体结构封顶，18层以上高层建筑可放宽至1年半内封顶。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 曹芸

编辑 张大为