涉嫌违规拆除飘窗、占用物业管理区域、增加使用面积……海口坡巷雅苑小区业主违规装修被查

业主擅自雇人在2层楼顶物业管理区域贴瓷。

新海南客户端、南海网11月17日消息（记者 党朝峰 文/图）涉嫌违规拆除飘窗、占用物业管理区域、增加使用面积……11月17日，海口市回迁安置房小区坡巷雅苑多户业主因违规装修问题，被海口市龙华区金宇街道综合行政执法中队责令停工接受调查。

业主雇人在2层楼顶打开公共围栏贴瓷砖。

有业主投诉问题近一个月 违规装修未被重视致问题扩散

据了解，今年上半年，坡巷雅苑小区正式交付业主使用。近期，住在高层的业主突然发现，2号楼A单元3层的一些业主擅自拆除了交付时的窗户，将室内与2层楼顶连通，将物业公共管理区域占为己有。经过业主们查看后发现，问题不止发生在一栋楼，小区其他多栋楼房3层均存在类似违规装修问题。

“我们10月份投诉到12345政府热线，但始终没有看到相关部门叫停违规装修问题，3层的住户有样学样，导致违规装修问题十分猖獗。”现场一名业主说。

记者现场看到，在小区1号楼和2号楼3层，有的业主将室内飘窗擅自拆除，两侧露出了建筑体内的钢筋；有的则将窗户改造成一扇门，可以直接通往2层楼顶；有的将客厅窗口改造成落地窗并向外延伸，涉嫌增加使用面积；还有的业主正雇工人对2层楼顶铺贴瓷砖进行硬化改造……

业主擅自拆除飘窗，露出钢筋。

为何业主早早发现违规装修问题，但迟迟没有被制止？

小区物业管理中心负责人无奈地表示，在巡查和接到业主反映后，物业对违规装修的房号进行了登记，同时向辖区城管执法部门通报，并且对违规装修业主断水断电，但苦于无执法权，导致个别业主无视警告继续违规装修。

对此，金宇街道相关负责人表示，虽然接到了业主投诉，但一开始并未发现涉嫌违建等有关违法行为，因此未及时叫停制止。

业主涉嫌增加使用面积。

是否涉及破坏承重结构 城管：将进行房屋安全鉴定

面对诸多违规装修问题，小区业主们最担心的是一些业主飘窗拆除后，影响楼房主体结构，并带来安全隐患。

对此，金宇街道综合行政执法中队相关负责人表示，从现场来看，未破坏楼房承重结构，但需要违规装修业主进行房屋安全鉴定，向其他有疑虑的业主给予证明。

针对部分业主对2层楼顶物业管理区域贴瓷砖改造问题，金宇街道综合行政执法中队现场出具了执法通知书，责令违规业主停止违法行为，接受进一步调查。

此外，针对部分业主涉嫌增加客厅使用面积的问题，金宇街道综合行政执法中队现场人员表示，需要联合自然资源规划部门，对已经改造的位置进一步核查，若确定违规增加了使用面积，将依法进行处罚。

有关坡巷雅苑小区违规装修乱象问题，将进一步跟踪。南海网版权声明：

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