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更新后的宁中里小区。
小区居民在新家中开窗通风。 南京日报/紫金山新闻记者 沐剑平 摄
南报网讯（记者何钢实习生蒋丹）水泥色的墙面，成排的红窗户镶着黄边，再配上红屋顶，历史建筑的精致感扑面而来。昨日，秦淮区厅后街宁中里小区经过消险加固与更新改造，正式回归。107户在外过渡的居民将在3天内陆续拿房，开启历史风貌区里的新居生活。
“清清爽爽，干干净净，住了几十年的小区有点不认识了。”昨天早上，赶来拿钥匙的宁中里小区居民王德民与老邻居再度重逢，感慨着家园的变化。
“原来房屋状况很危险，白蚁啃食，水泥脱落，走在楼下都担心。”谈起曾经的老房子，王师傅直皱眉头。如今，小区里密密麻麻的空中“蜘蛛网”不见了，小青砖铺成的路面格外洋气。贴墙布置的雨污水管和燃气管道，完善了生活基础配套。而走进房内，白色基调的装修显得格外明亮，全新的厨房卫生间，更防潮的地板设计让他非常满意。“收完房，添点家具，近期就可以住进来了。”王师傅笑着说。
在交房的小屋里，陈翠兰阿姨正热心地帮助工作人员做登记。“住了40多年，终于住上新房子了。”陈翠兰领着记者走进改造后的新家。
“原来墙体渗雨斑驳脱落，昨天大雨后我特意来看，一点问题没有。”陈阿姨已经把空调、热水器和部分家具搬了进来，“安全、舒适、干净，再也没有后顾之忧了。”
宁中里民国建筑群是南京28个历史风貌区之一，也是城市更新分类中的历史居住类地段，距今已有88年历史。此次由产权单位工商银行自主更新，并由洪武路街道、区文物部门和代建单位越城集团地灵建设公司协同推进。
代建单位工作人员史秦龙介绍，宁中里小区内的3层小洋楼共13栋，始建于20世纪30年代，现有居民107户。由于墙体开裂、地面下沉等问题，影响了居住安全。此次改造，力求在恢复历史风貌的基础上，对地基、墙面等进行加固。
老墙体增加一层钢筋框架，为墙面披上“钢衣”；木地板、木楼板、木楼梯等，全面整固；屋顶铺设防水卷层，原有红瓦能保尽保，力求修旧如旧。除了房屋加固维修改造，小区内道路、空中线缆也因地制宜完成了整治。改造中，项目单位也充分听取居民意见，尽可能在有限空间里提升舒适度。
记者注意到，在小区最北侧，增加了微型消防站。一旁的闲置用房，也成了居民活动室。墙角的花箱、透水铺装的路面，老小区有颜值，也更有韧性。
今年，南京计划实施10个居住类更新项目，其中石榴新村A地块、毛家苑23号等已完成交房，居民陆续入住。一处处危房消险、棚户改造的落地，实现了“忧居”到“优居”的转变。
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快照生成时间：2025-08-27 08:45:02
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