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首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

类别:财经 发布时间:2025-05-01 17:18:00 来源:东方地产

5月1日,金茂棠前先锋艺术示范区暨样板间盛大启幕,再次燃炸上海楼市!重塑北上海现象级流量红盘天花板,见识中国金茂与金茂棠前的超级流量效应!

据悉,金茂棠前原预计6月开盘,由于市场热度过高,即将于5月上旬提前取证,5月中下旬即将首开近300套房源!这效率、这推盘量、这热度,在2025上海楼市可能是独一份的超级热盘大黑马!

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

开放当日,超1000位嘉宾及准业主们云集一「棠」,共襄北上海先锋艺居盛会。作为2025上海楼市黑马、北上海流量热盘,金茂棠前始终备受热捧,开场即燃爆全场,热度持续攀升,流量爆火出圈,红极上海。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

参观先锋艺术示范区和样板间时,大家都被金茂棠前的匠心造诣和美学造艺狠狠“硬控”,验资准业主更是一举破600组,再次上演未开先火名场面,提前锁定北上海年度红盘!

金茂棠前打造了建面约1600平的高定会所 ,整个会所配置了私宴厅、自然健身房、无界泳池、整体采用围合式建筑设计,与下沉式庭园四面联通,内外情景交融,开启会所体验全新升级;也是杨行板块第一个会所有泳池的高端住区。棠境主题度假园林,规划有一环+两轴+一心+十三园巨大造景,下楼即是诗与远方,全龄友好+高颜满配,真正做到上海同级无敌!除了主会所外,小区内还打造了多重主题架空层泛会所,进一步增加了业主的趣玩性和功能需求,同时与精装大堂、超星级座驾地库共同构建了三重艺术归家礼序,仪式感铺满回家路;

全景舱艺境美宅,标准层约3.1米层高、270度全景飘窗、LDKB一体化、南向跑道阳台、超12米南向全屏开间,无限视野尽收眼底,还有超金喜的满配精装,全上海只有央企金茂才能做得到。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

先锋艺术示范区+样板间齐绽,金茂棠前的理想艺居超前预演,还有大吴淞战略+宝山站开工+合生汇签约+19号线规划等超级利好加持,金茂棠前无疑就是2025上海第一大红盘。

01「红盘力」

金茂棠前 未开先火

4月3日,宝山站城融合TOD首发、上海楼市顶流金茂棠前「棠前会客厅」盛大绽放。

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这是上海首个像迪奥快闪店的展厅,震惊业内,开放现场人潮涌动。大量客户慕名而来,同步金茂棠前的验资流程正式启动,验资当天就热爆了,成为上海现象级顶流红盘。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

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最近,金茂棠前再次释放了一波效果图,迅速火爆出圈,再次为居高不下的热度加了一把火。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

效果图(过程版,以最终落地为准)

最新户型图也迎来首发,大手笔的产品创新,引领上海楼市进入新的好房子时代。

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首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

围绕规划、配套、品牌、产品,2025年北上海最值得期待的金茂棠前,正在超预期地呈现在大家眼前。

02「规划力」

超级鼎配,尽在棠前

选择金茂棠前,就是选择了鼎配生活,这里是上海极具潜力的板块。

过去这几年TOD从最早的“地铁+住宅”,升级到“地铁+住宅+商业”,而金茂精准卡位板块发展节奏,带来一座超级TOD复合体:

“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

宝山高铁站是近年上海重要工程,相关部门测算过未来客流规模,每天铁路旅客到发量将有14.8万人次,一年铁路到发量为5400万人次。(数据引用自公众号“上海发布”,《宝山高铁站将于今年正式开工!》)

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宝山高铁站效果图,来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工!》

宝山高铁站开通后,将弥补上海北部大型高铁枢纽站空白,北上海具备规模效应、集聚效应的潜力板块正式崛起。

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宝山高铁站效果图,来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工!》

人流就意味着潜力,金茂棠前这块地,位于宝山高铁站南侧,扎根上海的“北大门”的重要节点位置。

同时宝山站远不止一座高铁站,它也是上海新“一纵一横”轨交路网的起点,在建中的轨交19号线北部始发站也是宝山站。(来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工,涉5个区,直达高铁站,有18座车站能换乘》)

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19号线线路图,来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工,涉5个区,直达高铁站,有18座车站能换乘》

围绕“高铁+地铁”,金茂棠前构建起超预期的鼎配板块潜力。

03「配套力」全维超配,国际住区不仅有交通优势,

这座落地中的超级TOD,同样还是:

一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区

根据《大吴淞地区专项规划》,上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在,旨在打造“立体公园城市”。(来源于上海发布)

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规划示意图,来源于上海发布

这是前所未有的大规模整体更新,通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构,激活整个片区的热度和活力。

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效果示意图,来源于上海发布

未来这座逐步崛起的未来之城,将重点发展商务办公、科研以及居住功能,规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态,成为北上海的强劲龙头板块。围绕“TOD国际汇合住区”,金茂棠前构建起全维超配的居住体验。

此外合生汇已经正式签约宝山站!这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标,「棠前时间」开启加速度。高铁宝山站枢纽总建筑面积约48万平方米。其中,站前广场建筑面积约39万平方米,含酒店、办公、商业综合服务等业态。合生汇过程版效果图来源于宝杨茂业,最终以实际为准

合生汇宝山站项目总商业面积约11.5万平方米,其设计灵感也将充分融合高铁站六边形建筑元素。项目将实现与高铁站的无缝衔接,旅客从站台到商业区仅需步行数分钟,真正实现下车即购物的便捷体验。(来源解放日报)

而整座宝山站,作为上海第四大铁路枢纽,宝山站总规模达8台18线。该站点不仅是北沿江高铁的始发站,也是上海新建轨道交通19号线的北部起点,同时链接着多条已建、在建和待建的重要铁路、公路,堪称超级枢纽。项目建成后,将成为连接长三角和成渝地区等经济圈的重要门户,预计日均铁路旅客到发量逾‌14万人次‌,年吞吐量达5400万人次。(来源解放日报)

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

对于金茂棠前来说,这无疑是一次超级重磅的配套利好——大吴淞战略+宝山站开工+合生汇签约+19号线规划,金茂棠前的配套潜力已成为王炸,这将是今年上海的现象级红盘。

04「品牌力」

品质高配,再造标杆

为什么看好金茂棠前?仅仅“金茂”两个字或许就够了。

作为上海高端圈层的代表,金茂代表着一种身份认同,也代表一种生活方式。

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最直观的例子就在宝山,他们用实力赢得认可,现象级楼盘中环金茂府,四次入市四次热销。

一方面拼命“卷产品”,用超预期的实景呈现惊艳客户。踏入中环金茂府就会被示范区惊艳,金茂府自成一派的金茂美学。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

中环金茂府实景图

另一方面拼命“卷服务”,前所未有的圈层和服务打动客户。在中环金茂府感受到,不仅是产品的美感,更是生活场景的饱满度。

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以上为中环金茂府售楼处示范区物业服务示意图

而如今极具潜力的杨行板块,面临一次系统化的居住体验升级,需要和稀缺的就是提供改善产品和服务的实力房企。

而高圈层品牌代表金茂,无疑就是最正确的那个选择。

05「产品力」

生活满配,潮流前卫

北上海缺少真正划时代的产品,金茂棠前填补了一个空白。

更加年轻化、潮流化的理念,注定了它卓尔不凡的品质,一定是2025年上海楼市的超级王炸。

1.年轻化潮流化:理念划时代

金茂深耕高端住宅领域十余年,一直在产品力上持续迭代经营,去年他们正式发布“金玉满堂”四大产品线。

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其中“棠”代表着金茂棠系产品,这是中国金茂为重视家庭陪伴、亲自成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。

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其视觉标识“一棵树”也是棠系的精神IP,棠系项目都自带一棵家庭成长之树,陪伴社区成长,最终枝繁叶茂。

而杨行作为传统的改善居住板块,这里拥有雄厚的本地改善客户基础,以及大量年轻的家庭型客户。

聚焦年轻家庭的棠系”产品,为改善人群提供生活解决方式,这与杨行板块气质不谋而合。

向美而新,站在新的节点,金茂作为品质的代名词,将为杨行带来更加年轻化、潮流化的生活方式。

2.兼具颜值和实用:产品划时代

现在并不缺住宅,缺的是改善级别的品质产品。

按照金茂的“棠系”设计理念,注重高颜值和实用性。

社区大堂极具仪式感,未来会采用地下会所设计,会所沿着下沉庭院四周展开,满足业主日常娱乐需求,也与其他竞品做出差异化。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

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此外,项目还是商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合地块,为业主带来更加完善的基础配套、更加丰富的生活方式。

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效果图(过程版,以最终落地为准)

极具辨识度、现代感的立面审美,注定了金茂棠前划时代的产品定位。

而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城融合共生体,势必将彻底改写北上海的人居版图。

首发!金茂棠前样板间开放,为上海带来先锋艺术顶流

无论是规划、配套、品牌、产品,作为金茂棠系产品的上海首秀,代表“潮流、年轻、先锋”的「金茂棠前」,在超级商业体的加持下,必将成为轰动2025年上海楼市的现象级产品!

免责声明:本宣传资料为宣传介绍,仅针对【金茂棠前】项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍,包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准,旨在提供相关信息,不意味着本公司做出了承诺,具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准;项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期:2025年5月

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快照生成时间:2025-05-01 20:45:03

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