指向二次元赛道、聚焦科研院所优势 西安小寨商圈再次“破圈”升级

近期开业的西安荟聚商场热度不减，开店几天时间里，上百个品牌销售额拿下了西北甚至全国第一。其实，位于西安雁塔区的小寨商圈也在悄然发生着变化。记者走访发现，曾被大众以为濒临闭店的小寨银泰在一组亮眼数据下实现了“逆转”：今年“五一”假期，营业额同比增长146%。无独有偶，金莎国际“五一”假期也在Freetime潮流街区、新橘等西北首店的带动下，吸引年轻人前来打卡。两大商场通过业态焕新实现升级转换，为小寨商圈增添了更多人气。

近年来，西安市相继发布《西安国际消费中心城市培育创建三年行动方案（2022-2024年）》《西安市商圈商业街区建设方案（2023-2025年）》，持续推进商圈街区建设改造，明确了创建西安国际消费中心城市的目标和措施。小寨商圈作为重点培育的核心区，近年来不断发生着迭代升级。

小寨银泰另辟蹊径

指向二次元赛道

日前，记者来到小寨银泰，作为西北最大的二次元经济产业聚集地，商场内引进了不少潮玩手办，还有谷子店、三坑服饰等众多二次元西北首店品牌。为了给二次元爱好者更好的服务和体验，商场设置了化妆区、摄影区等，并设置600平方米超大漫展宅舞活动区。“‘五一’期间这里还推出了‘小寨次元文化节’活动，平时也有很多活动，逛商场如同逛漫展一样。”前来体验的消费者告诉记者。同样，位于金莎国际负一层的Freetime潮流街区，占地面积3000多平方米，是一个集聚游戏、剧本杀、KTV、情景拍照、射箭、汉服等众多娱乐项目的综合街区，改造后深受年轻人喜爱。

“通过参照原力场项目的成功经验，我们对经营不善的金莎国际与小寨银泰城项目进行改造更新，通过引入知名首店品牌与创新消费业态场景等，开展业态焕新和转型升级，不断激发年轻客群、潮流人群的消费潜能。”小寨商圈发展中心相关人员告诉记者。截至目前，小寨银泰城共引入20余家二次元西北首店，其中13家为头部品牌，已在“五一”假期前入驻完成。

年销售额百亿级别的小寨赛格，商圈“领头羊”角色毋庸置疑。随着小寨商圈不断“破圈”升级，如今在小寨商圈，不止赛格一个选择，前有原力场、兴善寺西街提升改造的成功经验，后有小寨银泰、金莎国际业态升级和探索，逐渐呈多中心化、多元化态势。

聚焦科研院所优势

环小寨创研圈迎来新进展

一个完整的商业市场，除了需要做增量的填充外，离不开对存量空间进行精细的品牌业态调整，更离不开区域资源的盘活和闲置空间的改造。小寨商圈及周边高校林立，如何让高校资源、产业资源、客流资源相互赋能？同时对闲置楼宇进行有效利用？记者了解到，今年4月，环小寨创研圈“点亮心灯”科普健康教育基地项目顺利签约，该项目位于嘉汇汉唐书城，总投资约1000万元。项目将依托陕西学前师范学院的学科背景、产业资源和小寨商圈的儿童客流，引入青少年教培、非遗课程、视力中心、直播展示、心理卫生等业态，旨在打造西北最大的儿童产业综合体项目。此外，交大口腔医院、西邮创新科技园等创研圈新建类项目建设也在逐步推进中。

商圈是城市经济、消费和辐射能级的重要体现，对城市发展的推动作用不言而喻。根据《西安市“十四五”商务发展规划》指出，重点打造以“钟楼—大南门”国际消费中心和“大唐不夜城—小寨商圈”双引领的国际消费城市时尚矩阵。到2035年，全省现代商贸流通体系基本建成，西安国际消费中心城市国际知名度大幅提升，多层级消费体系更加完善，消费成为经济发展主引擎。

据介绍，作为国际消费中心城市主城区的雁塔区，将以政策扶持为牵引、以贴身服务为保障，头雁站位抓招商，塔尖标准促投资，着力通过构建“首店+商圈”新模式，依托大型商业综合体和特色商业街区，吸引知名品牌首店进驻，激发时尚雁塔新活力。 华商报大风新闻记者 权曼 文/图

来源：华商网-华商报

编辑：唐港