实力房企如何答好交付考卷？

本文转自：福州日报

福州上月约20个新盘密集交楼

实力房企如何答好交付考卷？

景粼天著实拍图。

交房现场舞狮表演。

九里晴川实拍图。

2024年1月，福州楼市依旧在回味年底刚刚过去的那场交付大潮。据不完全统计，2023年12月，福州约有20个项目交付。因市场环境变化，“保交付”成为近年来地产业关注的重点。在这场交付考试中，各大房企是如何答卷的呢？

年终交付大潮

龙湖交付6盘涉及4041套

如今，交付力成为房企实力、信誉和品牌的见证。项目如期保质保量交付，不仅能树立积极的品牌形象，更是企业健康发展的象征。

据克而瑞不完全统计，2023年福州楼市年终交付，涉及将近20个项目，分布于鼓楼、台江、仓山、晋安、长乐、福清、连江等区域。国企和央企是交付的主力，比如建发（2个）、联发（2个）、保利首开（1个）、象屿国贸（1个）、中海（1个）等。在这样的大背景下，民营房企及时交付显得尤为珍稀。有专家表示，目前房地产市场中，民营房企能准时交付，且交付得漂亮，是非常值得夸赞的。

记者在克而瑞给出的交付清单中发现，2023年12月，龙湖交付楼盘有6个，涉及4041套房，占据福州总交付楼盘数的近1/3。交付的项目包含龙湖春江悦茗、龙湖观宸、龙湖虎溪原著、龙湖九里晴川、龙湖江宸府、龙湖景粼天著，覆盖福州六区和闽侯、福清。

多方面加码兑现承诺

龙湖全年交付超万套

加上年终集中交付，2023年，龙湖在福州全年交付总套数超过1万套。如何保质保量完成高效交付？据了解，为了兑现承诺，龙湖在多方面进行了加码。

首先，在整体交付前的设计提升上，龙湖在各项目均有不同程度的优化动作。江宸府小区北侧大门及小区内景观均有提升：提升后的大门兼顾步行、车行、无障碍通行等人性化需求，实现小区内人车分流管理，景观方面则加配了樱花巷道、定制鹿雕塑等兼具氛围感和实用性的配置。九里晴川对小区景观、主入口门头等做了提升，内部树木品种在原有基础上更加丰富。景粼天著的配置提升除了体现在园林景观上，还体现在东侧大门和小区内部景观点的设置上，提升后的入户门头厚重、大气，增设的龙小湖主题乐园为小业主们提供了更多娱乐空间。

其次，在红线外部的问题处理上，龙湖也在积极发挥作用。记者了解到，九里晴川和虎溪原著项目，在交付前都面临着小区外围市政道路未通，为了让市政道路匹配交付节点，龙湖通过垫资及无偿投入等，加快小区出入口市政道路施工进度，于交付前完成了永久路或临时道路的铺设，为业主交付后顺利归家提供保障。

在交付现场的实操上，龙湖可谓“细节控”。龙湖每个项目交房，均有满满的仪式感，醒狮点睛、剪彩、撒五帝币等入户仪式，让业主感受到喜气吉祥的交房体验。同时，龙湖继续沿用了体系内的“云交付”黑科技，让业主实现足不出户，在家完成实名认证、资料填写、物业费缴纳等。业主即便无法到场，也有带看工程师配合“远程交付”，实现轻松收房，省去来回奔波的辛劳。

交付是新起点

龙湖与福州同成长

2024年，是龙湖成立的第三十一个年头。2012年首入福建，2017年正式在福州长乐拿地，作为民营房企的龙湖，在福州楼市始终占据有利的生态位。

入榕7年，龙湖已为福州市民先后交付了近3万套房子，在不少福州人眼中，龙湖不是一个外地房企，而是一个懂福州、与福州同步成长，充满温度和力量的朋友。

交付不是终点，而是新的起点。交付的时刻，对龙湖乃至房地产市场而言，都是新的序章。在龙湖的一次次品质交付中，我们看到了一家企业的产品态度和运营理念。

龙湖相关负责人表示，在各个项目交付后，龙湖包括物业在内的各个部门会恪尽职守，继续努力，未来的“龙民”生活，值得期待。

本文配图由龙湖集团福州区域提供（全文共1556字）