城市焕新·拥抱美好生活|锚定高质量发展，安徽以多元实践书写城市更新“民生答卷”

大皖新闻讯 城市更新是推动城市高质量发展的重要举措。11月18日，记者从安徽住建厅了解到，近年来，安徽省统筹发展与安全，在推动城市结构优化、功能完善和品质提升方面进行了一系列探索实践。

从合肥“科大硅谷”的科创引领，到马鞍山西塘片区的产业焕新，再到覆盖全省的城市生命线安全工程筑牢运行底座，全省各地正扎实推进城市更新行动，不断提升城市功能，改善人居环境，保障城市安全。

合肥科大硅谷：科技创新引领城市转型

在合肥市蜀山区，科大硅谷科技园片区作为“科大硅谷”建设的重要载体，正焕发勃勃生机。该片区依托中国科学技术大学等高校资源，规划建设孵化功能区与国际合作区，着力打造产学研深度融合的科创高地。

这片科创沃土曾面临“城市病”的困扰：房屋危旧、配套不足、公服配套不足……面对挑战，合肥市创新工作思路，以城市更新为抓手，围绕“强科创、提品质、惠民生、算好账”四大策略，探索出一条“科创+更新”的发展路径。片区更新坚持需求导向，优先对接高校科研需求，定制化建设孵化器、众创空间等平台。在更新实施前就明确产业方向，重点发展人工智能、软件信息等产业，积极引入社会资本参与建设。

”在空间利用上，片区采取“留改拆”并举方式，通过“租购改”盘活立基大厦等存量资源，建设科创孵化器；通过“拆留建”优化空间布局，保留历史建筑，新建科创载体，力争三年内建成30栋30层以上科创楼宇。此外还创新运营机制，委托科大硅谷公司实行“房东+股东”市场化运营模式，取得显著成效。2025年1-8月，新落地企业70家，技术合同登记额149亿元，引进院士团队9支。预计七年内可培育引进超90家企业，年产值达74.4亿元。

马鞍山西塘：赛事经济促进片区焕新

马鞍山，一座因钢而兴的城市，其经济技术开发区西塘片区作为起步区和核心区，在历经多年发展后，面临着低效用地规模大、建筑闲置资产多、公服设施不足、产业能级不强等典型工矿城区的发展瓶颈。总面积7.2平方公里的西塘片区，探索出了一条“以赛事运营带动多场景消费升级”的城市更新“造血”新模式。

更新之初，片区坚持“无体检，不更新”，通过系统城市体检，梳理形成资源、问题、需求、项目“四清单”，并据此谋划了基础设施升级、新消费场景打造等五大主题35个项目，总投资26.38亿元，为片区更新绘制了精准蓝图。

存量资产的高效盘活是西塘片区的亮点。片区精准锚定闲置海外海汽车城高棚顶、大跨径的空间结构优势，引入社会资本，在具体实施中，创新采用“赛事经济+”模式，将闲置的海外海汽车城2.84万平方米空间改造为ROGT网球赛事中心，包括11片标准比赛场地、配套酒店和商业街区。

以赛事为核心，该片区构建“赛事运营+人才培育+IP孵化+商业开发”的产业链，已培育专业球员200余名，启蒙本地青少年780余名。预计每年参赛观赛达17万人次，营业收入超6000万元，带动周边酒店入住率提升25%，商业体营业额增长40%，撬动消费超2亿元。片区年产业税收增长20%，实现了从产业园区向城市新区的转型升级。

安徽生命线工程：筑牢城市安全底座

城市更新，不仅是面貌的焕新、功能的提升，更是安全基地的夯实。在城市更新过程中，安徽省同步推进城市生命线安全工程建设，为城市安全运行提供有力保障。

据悉，目前，安徽全省16个设区市一期工程已建成运行，覆盖燃气、桥梁、供水、排水防涝等重点领域。建成省市一体智慧监管平台，汇聚17万公里地下管网数据，形成风险“四色图”。累计布设26万余套前端感知设备，监测覆盖3.6万公里管网和325座桥梁。

二期工程正在加快推进，向燃气用户终端、瓶装液化气等领域拓展，并向县市延伸。在全国率先建成统一的瓶装液化气监管平台，实现全流程管控，全省平均随瓶安检率、重点隐患整改率均达90%。

安徽创新建立“2+2+3”运行体系，通过省市两级平台、市县两级网络、三级预警联动处置机制，形成风险防范闭环。截至目前，累计发布并有效处置三级以上预警2766起，城市地下管网事故发生率下降60%，风险排查效率提高70%。

工程建设还带动了产业发展，支持合肥市设立10亿元产业基金，组建产业集团，成立产业技术联盟。“安徽经验”已在全国70多个城市和10多个“一带一路”国家复制实施。

城市更新不仅要改善人居环境，更要提升城市功能、保障城市安全、促进产业发展。安徽省通过科大硅谷的科创引领、西塘片区的活力再造、生命线工程的安全保障，探索出各具特色的城市更新路径。下一步，安徽将继续深化城市更新行动，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 曹芸

编辑 王翠