从安居到优居 厦门本岛提升圆梦市民新家园

本文转自：人民网

“1000多套住房顺利交付，涵盖42-131平方米不等的12种户型”“老地方、新生活，新钟宅的美好蓝图加快兑现”……12月18日，地处厦门五缘湾畔钟宅路段的“钟宅北苑”安置房项目一期正式交房，数千名老钟宅居民加快踏上回迁新居之旅。

“真正做到了早签、早搬、早建、早回迁。”负责项目实施的建发城投公司工作人员介绍，除了多措并举快速实现项目拆旧盖新，项目还着眼于更好地帮助片区居民解决生活配套、实现从“好房子”迈向“好生活”，不断完善城市更新改造综合服务链条，从原有的片区规划、拆迁、建设，延伸至物业管理、招商运营等，努力提升城市更新改造的“附加值”。

“周边配套很齐全。”近日，回迁户钟女士开心地说，道路、学校均为新建，小区楼下商业街也在招商中，“等我们房子装修好，商业配套也都好了，生活会很方便。”

“钟宅北苑”安置房项目一期，地处厦门五缘湾畔。建发房产供图

其实，“钟宅北苑”安置房项目一期是厦门实施本岛提升、让回迁居民实现“从安居到优居”的最新范例。约一个月前，该市思明区莲前何厝安商房30栋高层住宅主体结构也全面封顶，“希望早日乔迁新居，享受美好生活。”何厝社区居民陈先生说，改造提升将大大提升居住环境，完善市政配套设施，补足教育等民生短板，打造一个整洁有序、功能完善的现代化城区，“居民们对未来生活非常向往。”

民生福祉，枝叶关情。上述只是厦门改善群众居住品质的一个缩影。据悉，在实施本岛提升中，厦门把安置房作为重中之重，坚持“高标准规划、人性化设计、高品质建设”，对各项目精心规划设计，全力统筹推进建设，全流程跟踪督办，“确保房子建得好、建得快，确保群众早入住、早受益。”

选址好地段

数据显示，仅今年以来，厦门本岛提升片区共建设21个安置房项目，总建筑面积达446.2万平方米，将为返迁安置居民提供36500余套住房，其中完工项目2个，在建项目19个（今年新开工项目3个）。

湖滨片区安商房坐落在美丽的筼筜湖畔。人民网记者 陈博摄

“在推动本岛提升中，安置房建设始终坚持以提高人民生活品质为总目标，按照最好的地段、最优的品质、最快的速度的要求，全速推进建设提质增效，加快建设高颜值城区。”工作人员介绍。

在思明区，除了何厝岭兜片区，核心区域的湖滨片区改造提升项目尤为引人瞩目，这个福建省单体最大的旧城改造项目，将景观最好的沿湖地块用于建设安置房，让更多返迁居民能在生活中饱览沿湖美景。

高林安置房一期交通出行便利。人民网记者 陈博摄

在湖里区，为满足居民交通出行畅通便捷等，安置房选址力争临近地铁站、快速路以及临近大型成熟社区等，如，下忠安置房毗邻湾悦城、市政务中心等成熟社区，地理位置优越；钟宅北苑安置房紧邻湖里高新技术园区，营造宜居宜业舒适环境；今年10月开工、湖里东部片区在建安置房项目中体量最大的蔡塘安商房，步行10分钟内，可至蔡塘地铁站、蔡塘BRT站、蔡塘学校、蔡塘广场。

建设好品质

好地段之外，高品质建设也是应有之义。下忠、何厝岭兜、湖滨片区、古地石等众多安置房项目，均由厦门市房地产龙头企业负责建设，“项目品质可媲美商品住宅”。

湖滨片区安商房房型设计一再优化，务求将“实用舒适”“得房率高”做到极致，采用全板式结构，确保明厨明卫，所有户型均南北通透，小区景观、智能化等设施坚持不低于优质商品房标准设计；湖里东部旧村整村改造片区，安置房、安商房建设由居民认可的优质市属、区属国企代建，“保证与商品房品质一致”，如金林湾花园B区获得市优质工程荣誉及省优质工程。

而为让百姓早日住进高品质新居，从用地征拆、建设审批、施工调度、竣工投用到选房安置，厦门岛内大提升实行全流程跟踪调度、全流程加速推进安置房项目建设进度。两年间，市区两级合力，各区、各部门协同联动跑出一个个“加速度”：湖滨片区安置房及公建方案审批缩短近一个月；西潘安置房提前一个月开工；高林一期安置房建设序时提前3个月并提前两个月完工；古地石安置房项目，主体超序时两个月实现封顶……一个个安置房项目建设提速跃然可感。

金林湾花园B区已实现回迁。人民网记者 陈博摄

事实上，两年来随着厦门本岛提升、旧城旧村成片改造推进，一大批可媲美商品住宅的安置房项目陆续竣工交付。期间，仅湖里东部片区，金林湾花园B区、钟宅南苑、美仑花园一期、高林一期等多个安置房项目就已实现竣工；截至目前，金林湾花园B区、钟宅南苑、美仑花园一期等近5000套安置房已基本完成返迁，并获得较高的群众满意度。

坐拥好配套

今年1月，高林安置房一期提前两个月完工，2800余套新房圆了居民安居梦……居民林先生高兴地说，安置房周边地理环境优越，配套有高端医疗、体育等健康产业，大家很期待早日住进新家。

高林安置房一期小区实景。人民网记者 陈博摄

其实，高林一期安置房项目的精心组织建设，只是厦门本岛提升聚焦民生关切、改善群众生活、提升城区品质的写照。在高质量、高效率建设的同时，厦门本岛提升还统筹推进各安置房项目新家园加快“教”“卫”“行”等城市功能提升工作。

例如，何厝岭兜片区，拥有大同小学岭兜校区、岭兜幼儿园、何厝幼儿园、何厝小学等学校；湖滨片区安置房，家门口就是南湖公园，临近轨道湖滨东路站，步行5分钟可达厦门万象城，还聚集优质教育，两所幼儿园、两所小学以及湖滨中学大幅增加学位；金林湾花园B区打造“15分钟生活圈”，小区门口即是金林湾花园实验幼儿园、实验学校，弘爱医院、万达商场十分钟步行可达；钟宅北苑安置房，步行10分钟左右可至轨道2号线钟宅地铁站，周边配套有幼儿园、小学，车行10分钟内可达五缘湾湿地公园、厦心医院。

湖滨片区安商房，一路之隔是南湖公园。人民网记者 陈博摄

此外，地处厦门五缘湾片区核心区的安置房项目——今年5月竣工的浦东花园安置房项目，步行10分钟即可进入五缘湾湿地公园，紧邻厦门地铁2号线湿地公园站，北边毗邻厦门市音乐学校五通校区，西北面还将建设五缘湾优质高中，还配套商业、社区活动用房、幼儿园等，将打造成集教育、商住、休闲娱乐等于一体的完整性社区，为回迁居民打造宜居宜业的新家园，提升湖里新城片区群众的获得感、幸福感。

“提速提质惠民生，力圆百姓安居梦，奋力绘就本岛提升新画卷”，厦门本岛提升将持续推进各安置房项目“高标准规划、人性化设计、高品质建设”，并不断提质高效打造安置房建设、回购、配售、交房、入住全链条，全力实现更多市民群众“从安居到优居，提升居住品质不再是梦想”。（余乃鎏 陈博 邓娜）