凝心聚力优环境 用心用情办实事

本文转自：三峡日报

宜昌市自然资源和规划局猇亭区分局

凝心聚力优环境 用心用情办实事

省自然资源厅来猇亭开展深化工业用地“标准地”出让先行试点验收工作。

高质量服务宜昌广华置业有限公司春风十里项目，实现“交房即交证”后，企业送锦旗致谢。

宜昌市自然资源和规划局猇亭区分局换挡提速、破冰提效，强化担当、主动作为、立足民生，全力开展优化营商环境先行区创建，全方位服务项目建设，加快推进千亿滨江临空产业新城建设，努力建设美好环境与幸福生活共同缔造新家园，为建设“山水辉映、蓝绿交织、人城相融”的长江大保护典范城市贡献自然资源和规划力量。

深化工业用地“标准地”出让

2021年以来，猇亭区全面推行工业用地“标准地”出让，在全省率先实现“五证同发”。深化工业用地“标准地”出让改革，在“五证同发”基础上探索工业项目“免审先建”，进一步提升工业项目用地审批效率，降低企业拿地审批时间成本，促进投资项目快速落地开工。该项先行试点工作获评2022年全省优化营商环境改革先行区。

聚焦目标导向，打好改革组合拳。2022年7月，分局提请区政府科学制定并印发《猇亭区深化工业用地“标准地”出让工作实施方案》，将深化工业用地标准地出让改革先行事项纳入区委区政府总体工作部署。建立健全联席会议制度，协同相关部门定期召开会议，协调解决重大问题，促进“标准地出让”改革工作落地落细。政府安排资金400余万元，对园区进行区域综合评价，对地形图测绘、施工图审查和消防审查等中介事项实现政府购买服务，平均为企业减负15万元。

聚焦需求导向，力破难点和堵点。根据项目类型、工艺差别、资金投入和企业实际需要，为企业提供“五证同发”“免审先建”等灵活可选择的审批模式。对一般项目可不再片面强调“五证”同发，而是根据企业实际需求，点单式、量体裁衣式由企业自主选择两证、三证或四证同发。针对省市重点项目或具有重要行业引领价值、紧迫性特别强的工业项目，在满足相关条件的情况下可申请“免审先建”，企业作出具有法律效力的承诺，免于设计方案审查、免于施工图审查、免于消防设计审查，自主开展项目施工，政府各相关职能部门实施全程指导、监管和跟踪服务。

聚焦结果导向，全流程帮办代办。实行“妈妈式”代办服务，抽调8名优秀干部组成专职代办服务专班，按照“签约—落地—开工—投产”全流程建立代办服务机制。实现企业实际办理时间平均压缩60%以上，审批办件材料平均压缩40%以上，平均节约时间45天以上。

用地报批跑出猇亭速度

为开启二次创业、加速能级跃升，奋力建设千亿滨江临空产业新城，助推宜昌“六城五中心”建设，分局坚持以精细磷化工为重点，全力做好工业园扩区用地保障，瞄准过渡期政策、抢抓机遇，打好组合拳、跑出加速度。坚持政府全面统筹、部门协同作战、专班并联作业、专人跟踪督办，运用系统集成工作法，拿出“打开电灯就是白天”的干劲和勇气，实行全链条闭合、全要素保障，自补偿安置方案公告到期后，完成发改立项、实物指标调查、风险评估及备案、养老保险核定及缴存、征地协议签定、用地指标争取、耕地开垦费缴纳、林地批复等用地审批组卷资料仅用时13个工作日，比常规提速三个月，创下历史新高，体现了猇亭担当，创造了猇亭速度。

全力化解安置房办证难题

猇亭区7000多户安置房多年未完成房屋不动产权证办理，是长期困扰群众生活的难点、堵点问题，让干部揪心、百姓伤心。为有效化解不动产登记历史遗留问题，分局聚焦群众“急难愁盼”之事，结合“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，敢啃“硬骨头”，勇于担责，强力攻坚。抽调业务骨干成立工作专班，建立工作台账，倒排工期，挂图作战，强化部门联动，多次提请区政府专题研究，全力服务安置房办证，扎实做好民生实事。2022年以来，完成桐岭安置房四期480户居民不动产权证办理，七里冲路安置房一期44栋28万平方米和民主路二期6栋11万平方米安置房规划条件核实。分局职工刘汉英等多名同志因大胆探索、担当作为被区委评为保障服务经济发展先进个人。分局将继续积极沉淀经验，创新处置路径，加快推进全区安置房办证工作有序开展。

实现不动产登记“交房即交证”

高质量服务宜昌广华置业有限公司春风十里项目，实现“交房即交证”，切实保障购房人的合法权益。实现“住权产权同步”最关键的节点是竣工验收备案。分局提前介入、靠前服务该项目建设，引导建设单位将测绘环节前置，并采用多测合一形式，实现“一次委托、联合测绘、成果共享”。在办理项目竣工验收时，将“串联”验收改为“并联”复核，加快规划条件核实审批速度，大大缩短拿证周期。

一面面致谢的锦旗，一张张满意的笑脸，凝聚着猇亭自然资源和规划人的汗水和艰辛。时光不负赶路人，新的号角吹响，猇亭自然资源和规划人将奋力赶超，踔厉前行。