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诸城市全面推行不动产“带押过户”登记服务模式
“整个过程又快又方便，让人很安心”，在诸城市政务服务大厅刚办理完二手房转移登记业务的孙先生如是说。
日前，市民孙先生和卖方，在不动产、税务联办窗口以“带押过户”方式成功办理了二手房转移登记业务，成为诸城市继不动产登记+银行“带押过户”后，首例不动产登记+公积金“带押过户”业务的受益者。
传统的抵押房产交易流程较为繁琐，需要卖方准备资金先到银行还清抵押贷款，再到不动产窗口办理抵押注销和过户手续，而诸城市推出了不动产“带押过户”政策，买卖双方在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，极大解决了不动产交易中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，缩短了手续办理时间，从“群众跑”变为“数据跑”，实现便民惠企目标。
此前，诸城市为积极推进“带押过户”，多次同公积金、银行、公证处召开专题研讨会，成立专项工作小组，提前对登记流程进行探索研究，尽最大可能优化业务流程、精简业务环节，积极开展业务培训，成功实现带押房产转移登记和抵押登记同步办理，让群众“只进一扇门”“最多跑一次”。
下步，诸城市将持续优化发展“软环境”，积极推动“带押过户”登记业务常态化开展，为买卖双方“解压”，降低交易成本、风险。同时，进一步拓展“带押过户”登记业务服务范围，由住宅类逐步向工业、商业等不动产类型延伸，在优化财产登记领域谋新招、出实招、亮硬招，用心用情跑出便民惠企加速度，以更优营商环境护航高质量发展。（通讯员 付晓婕 王黎明）
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快照生成时间：2023-05-31 17:45:20
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