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“事儿了结了，我们能安心奔日子了！”
“高法官，向您报告，我打算弄养殖场了！多亏您，我这个年过得特别好！”2 月 24 日，春节后首个工作日，衡水市中级人民法院民二庭庭长高永胜就接到了当事人老周的电话，满是踏实和欢喜。
这通电话的背后，是一桩僵持半年的厂房租赁合同纠纷。2021 年，王某租下老周在冀州区周村镇一处厂房做耐火材料生意，签了七年的合同。可后来，俩人因为厂房房顶修缮、租金拖欠、厂房设备处理闹了矛盾，王某不付租金，老周坚持要对方给钱并继续履行合同，协商不成打官司。一审判决后，王某不服上诉，2025 年底，案子到了高永胜手里。
接手案子后，高永胜发现这事儿判决容易，但俩人心里的疙瘩解不开，后续肯定还闹矛盾，老周的厂房用不上，王某的生意也受影响。“老百姓的事，不能只讲规矩，还得顾着实际日子。” 高永胜决定先行调解，还找来衡商总会有经验的驻院调解员汪仕文一起，琢磨帮俩人先行调解，找个都能接受的法子。
一开始，俩人都不愿来法院谈，老周很冲：“跟他没什么好谈的！”
“你们不来，我们就上门！” 高永胜带着调解员汪仕文，顶着冷风往几十公里外的厂房跑，这一跑就是三趟。
第一次上门，俩人一见面就吵。王某说：“我租了厂房后，自己花钱建了很多间附属厂房，一审不让解除合同，我后续没钱做生意，这些投入也没说法，我不干。” 老周反驳：“厂房租给你，你就得看好，房顶塌了是你的责任，附属房是你自己建的，要解约就得把厂房恢复原样，拆房的钱凭什么让我出？”
俩人互不相让，不欢而散。
第二次去，高永胜把俩人拉到一起，拿着当初的租赁合同讲道理：“厂房租给你，后期加盖部分房顶塌了，该你修；但老周作为房东，也得配合把厂房弄好能正常用……”俩人还是不肯松口。
高永胜反复琢磨俩人的难处：王某怕拆了附属房亏本，老周怕厂房恢复不好影响自己用。最后想出个两全的法子：王某建的附属房不用拆，按实际价值抵一部分租金，既不用白花钱拆房，对老周也有好处。
这个方案让双方都缓和了。立春过后，高永胜顶着寒风第三次来到厂房，这次，老周先松了口：“高法官， 我和老伴商量好了，你的方案都是为我们好，我同意，年后我用这厂房办养殖场，他建的房留着也能用。”
见老周松口，王某也当即表态：“老周让了步，我也不较真，除了抵租金，我再补点损失，所有钱春节前结清，不耽误他过年、办场。”
当天下午，俩人在厂房办公室签了调解协议，时隔半年，再次握手。老周这才长舒一口气：“这大半年心里像压了块石头，今天总算放下了！” 王某也说：“事儿了了，年后能专心搞生产了。”春节前最后一天，随着最后一万块钱打到老周账户，这桩纠纷彻底了结。
马年新春刚过，衡水大地处处是复工复产、春耕备耕的忙碌景象。 老周就开始张罗养殖场的事，王某也已着手把企业搬到更符合环保政策的冀州经济技术开发区。昔日的争执烟消云散，两人各忙营生时，他们想起帮他们解开疙瘩的高法官。
电话里，老周的声音格外真切。高永胜笑着回应：“你们的日子顺了、安心了，我们的工作目标就实现了！”
（吴艳霞 张贺）
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