观点直击丨中国建筑的4000亿投资预算

观点网9月2日，中国建筑股份召开2024年半年度业绩说明会，总裁文兵、独立董事马王军、副总裁吴秉琪、财务总监黄杰等管理层出席此次说明会。

据中国建筑股份发布的业绩报告显示，期内，营业收入为11446.2亿人民币，较上年同期增长2.8%；归属于上市公司股东的净利润为294.5亿人民币，较上年同期增长1.6%。

其中，房建业务实现营业收入7493亿元。同比增长1.7%，收入占比65.7%；基建业务实现营业收入2695亿元。同比增长11.7%，收入占比23.6%；设计勘察业务，实现营业收入54亿元，同比增长2.8%；境外业务实现营业收入565亿元，同比增长3.7%。

上半年，中国建筑股份总体毛利率为9.4%，实现利润总额497.7亿元，净利润402.1亿元，分别较去年同期增长0.3%和0.5%，累计分配现金股利是928亿，占归母净利润的19.1%，近四年分红股利基本保持在20%的水平。

从财务数据来看，中国建筑股份在下行周期的环境下，交出了一份不错的答卷，总营收稳步增加，且期内利润与净利润均实现正向增长。

总裁文兵表示，下半年，中国建筑股份将致力于一创五强战略目标和"一六六"战略路径，完成年度各项目标任务。

在经济形势尚未完全复苏的情况下，中国建筑股份旗下的多项业务取得大幅度拓展。

上半年，中国建筑股份主动谋划积极参与落地一大批高端项目，使得新签总合同额达到2.48万亿元，同比增长10%，市场占有率15.1%，同比提升2.1个百分点。其中，在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、黄河流域等国家重大战略区域新签合同额2.1万亿元，占比达到85.8%。

房建业务方面，中国建筑股份着重发展存量体制改造和增量结构调整两个方向，加大3大工程参与力度，主要布局科教文卫工业厂房城市更新等细分领域，

上半年，房建业务新签合同额1.53万亿元，同比增长5.7%，其中科教文卫工业厂房等公投类项目新签合同额6586亿元，同比增长15.6%，占比提升了3.7个百分点，达到43%。其中国内工业厂房、能源工程领域新签的订单分别同比增长了26%和230%，是上半年收入增长的主要来源。

8月份，中国建筑承包的广州黄埔黄埔双沙城市更新项目正式对外开发。

地产业务实现销售合同额1915亿元，新增土储面积370万平方米，毛利率同比提高1.3个百分点。上半年房地产业务累计实现销售的合同额是1915. 5亿元，同比下降20%，其中上海顺昌玖里项目日销196亿元，创下全国开盘记录。

从细分数据上看，房地产销售1到5月份同比的降幅是28.9%，6月份的销售额556.9亿元，同比上升15.1%，环比上升80%，较前5个月有所收窄。

中国建筑股份的基建业务在上半年的拓展速度远远领先于其他业务，新签合同额7491亿元，同比大幅增长34.9%。其中，能源工程新签合同额2609亿元，同比增长2.3倍，水务环保新签合同额794亿元，同比增长49.2%。

其中上半年中国建筑股份承建了深圳城市轨道交通25号线以及在四川成都京东方的M Led的生产线项目等重大标志性基础设施项目。

据了解，中国建筑股份公布今年共有4000多亿投资预算，这些预算的分布令投资者感到好奇。

副总裁吴秉琪介绍到，在2024年投资预算的安排中，房地产开发类项目的投资预算大约占到3/4，其中新增土地储备占据绝大部分预算，上半年新增的28宗土地储备均位于一二线城市的核心区域。

在保障房领域，自2023年以来中国建筑股份投资保障性住房项目共有45个，总投资额达到488亿元，预计将提供住宅3.9万套。

上半年中国建筑股份计提各类减值准备共计90.8亿，其中应收账款集体减值准备39.9亿，合同资产计提减值22.8亿，存货计提减值13.9亿，其他的资产计提减值14.2亿。计息金额较往年有所增长，主要系上半年汇款不及预期以及存货价格下跌等原因。

上半年在海外市场方面，中国建筑股份境外业务新签合同额为1291亿元，同比增长107.4%，营业收入为565亿元，同比增长3.7%。。其中在港澳台及一带一路沿线新签合同额达1125亿元，占比达到87.1%，并在香港和沙特地区签订了百亿级订单。

据董事会秘书薛庆介绍，中国建筑股份诞生于改革开放初期，是最早走出去的一批企业，经过多年发展，目前有实质性经营的国家有70多个，其中营业收入达到上亿元的市场有21个。境外规模方面，中国建筑股份设立境外机构232个，境外员工达3.3万人，属地化比率达到81%。

上半年，中国建筑股份在港澳、东南亚、西亚、北非以及南亚等区域市场的新签合同额均超过5亿美金，在港澳和东南亚等可控市场新签合同额上涨超一倍，其中上半年签署位于香港的最大承包项目是金额超600亿港币。