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本文转自:钱江晚报
三月初
日成交170套
14日新政落地
涨到250套
昨天是首个周六
会接近300套
杭州二手房
迎来“阳春三月 ”
签约中心里也排起了队
三月初
日成交170套
14日新政落地
涨到250套
昨天是首个周六
会接近300套
杭州二手房
迎来“阳春三月 ”
本报记者 吴佳怡
三月初,杭州二手房每天成交170套左右。
14日,政策公布,杭州全面放开二手房交易限制。当天成交达250套。
昨天,是政策发布后第一个休息天,成交量继续攀升。虽然这个周六具体的成交套数要到今天上午才公布,但业内人士预计,接近300套!
杭州二手房市场,也和这天气一样,迎来“阳春三月”。
周五上午,记者去过杭州我爱我家环球中心签约中心,当时工作人员说,当天中午12点前已有18组客户预约,他们估计周末会更忙。
果然,昨天上午,当记者再一次来到这里时,发现所有30个签约室全满,大厅、电梯间,还有过道上,都是来办签约或交易谈判的人。
陈女士就是其中之一,她到现场时,发现居然还须排队等候,大呼意外。陈女士有套下沙某小区190平方米的房子,之前陆陆续续有不少客户上门看房,随着新政出台,一位买家终于下了决心,和她约定抓紧签约。
的确,在14日的新政出炉前,坊间早有传言,不少有意向的购房者纷纷加快了节奏。如今靴子落地,一些人担心会不会有价格反复,于是索性抓紧下单。
从数据上来看,3月前十天,杭州市区二手房平均签约量大约是170套,但在14日、15日,已大幅上涨。
3月14日新政发布当天,贝壳平台房产买卖咨询量环比就增长了41%。
至于昨天杭州成交了多少套二手房,精确数据要在今天上午发布,记者联系杭州多家房地产中介的专业人士,他们估计,肯定有进一步增长,“至少会非常接近三百套,不排除更多。”
在最近的成交中,学区房的表现最为抢眼。像西湖区的学军小学、行知小学、文三街小学和文一街小学的学区房,自3月份以来看房量增加了不少。
西湖区的学区房中介小方说,这个星期,即使是工作日,自己每天也至少有五六个看房的客户,最多的一天接待了10个看房客户。不少房东也想趁着这个机会出手,纷纷调低价格,一方想买,一方诚心想卖,成交的可能性大大增加。
另一位中介张龙告诉记者,他知道有一套求是村63平方米的房源,房东的心理价位只有265万元,折合成单价只要4.2万元,是该小区最便宜的一套了,如此极具性价比,短短两天之内就成交。
张龙说,随着政策落地,市场热度增加,低价促成交的情况将不断增多。
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快照生成时间:2024-03-17 08:45:04
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