业主疑惑:究竟何时才能收房?

本文转自：半岛都市报

莱西甲第世家2期三次延期交付

业主疑惑:究竟何时才能收房?

甲第世家2期已完工待交付。 这已经是第三次延期了,究竟什么时候才能收到我的房子?”近日来,半岛记者陆续接到多名市民反映甲第世家2期延期交付的问题。3月18日,莱西市住房和城乡建设局房产发展服务中心开发科工作人员表示,正在积极协助开发商进行融资,同时开发商与施工单位也在协商以房抵工程款等方案。按照目前进展,预计能在4月20日“如期”交房。

市民反映:三次延期交付究竟何时才能收房?

“甲第世家又延期交房了,这次能不能交房还是个未知数。”3月18日上午,市民王先生向半岛记者反映,他购买的甲第世家2期的房子,按照购房合同是2024年1月1日交房,第一次延期到2月1日,第二次延期到3月1日,这次通知延期到4月20日,“不知道这次能不能再变了,全家都在盼着收房呢!”王先生焦虑地说道。

无独有偶,也有多名业主向记者表达了他们的担忧。“孩子婚礼定在了8月份,酒店都定好了,这次能交房的话也只剩3个月的装修时间,时间赶得很着急。”市民李女士也无奈地表示,她购买的是140多平米的房子作为孩子的婚房,这次能不能按期交房,心里也是画了个大大的问号。“有很多客户都定好了瓷砖,就等着收房开工装修,无奈又收到了延期交付的通知,大家都是比较焦虑难安。”市民李先生说,前几次延期他们都耐心地等待,着手准备装修事宜。到了2月底,哪想等来的是置业顾问发来的又一次延期交房的通知。李先生告诉记者,置业顾问给出的延期交付的原因是,公司的交房材料还没有准备好。

记者探访:楼栋已完工开发商在跑手续

3月19日上午,记者来到位于团岛东路118号的甲第世家,发现项目2期的入口处已封闭,不能进入。记者围绕着小区转了一圈,看到2期的5栋楼的外立面已完成,玻璃窗户、太阳能板均已安装。有业主告诉记者,他们前段时间进去小区楼栋内查看过,小区的施工早已结束,只差在验收手续,才导致迟迟未交付。

随后,记者来到位于项目西侧的甲第世家营销中心,售楼处空空荡荡,没有看房的人,仅有几名工作人员在案场。售楼处销售经理告诉记者,他这几天一直在外面忙着手续上的事,他们收到开发商给的通知是4月20日交房。“没有哪个开发商不想着交房。”他表示项目的楼栋外立面、车位、绿化、地暖等各方面均已完成,已经具备交付条件,现在只差在手续上的问题,“请业主们稍安勿躁,我们也在极力地跑手续。”

相关部门:预计此次能“如期”交房

3月18日下午,记者将此事反映给莱西市住房和城乡建设局房产发展服务中心开发科。工作人员表示已知晓此事,甲第世家小区2期于合同交付日即2024年1月1日之前已经具备交付条件,但由于种种原因一直没有完全验收。他表示由于开发商与总包方存在资金问题,总包方不肯签字,导致项目无法通过验收。目前他们也正在积极协助开发商进行融资,同时,开发商也在与总包方协商以房抵顶等方案,两种解决办法在同步进行中。按照目前进展,预计能在4月20日“如期”交房。

对于业主关注的延期交房赔偿问题,该名工作人员表示这属于商业合同的经济纠纷问题,对于开发商给出的物业费赔偿方案,如果业主不认可,双方协商不成的话,业主可以到法院起诉,要求按照合同上的违约条款进行赔偿,维护自己的合法权利。3月19日上午,记者再次采访该名工作人员时,他表示对具体情况不是很了解,详情与开发商青岛东龙房地产有限公司进行沟通。

对于此事进展,本报将会持续关注。李云天姜宁