常州金融商务区绿建展示馆变成宴会厅

“听说这个展馆是国有公司投资的，当时花了2000多万，怎么突然变成饭店了？”近日，江苏省常州市龙洲伊都小区居民向扬子晚报/紫牛新闻热线反映，常州金融商务区绿建展示馆突然变成了乔舒亚宴会厅。因为该展示馆与当地一湿地公园融为一体，此次改造过程中，一些绿化也不见了踪影。采访中，当地相关部门表示，绿建展示馆改成宴会厅的做法按照相关流程进行了变更、审批，完全合法合规。

常州金融商务区绿建展示馆变成宴会厅市民质疑：湿地公园边的绿建展示馆成了饭店“小区旁边就是常州的横塘河湿地公园，环境非常好。在公园边上，有一个绿色建筑展示馆，里面好像还有一点配套的人员办公室。”家住龙洲伊都小区的周先生（化名）向记者透露，最近，不少居民在散步的时候都发现，这个绿建展示馆悄悄地在“变脸”。周先生说，最近一家名为“乔舒亚宴会厅”突然挂牌，周边木栈道、绿化也开始进行了改造。“听说这个展馆是国有公司投资的，当时花了2000多万，怎么突然变成饭店了？”周先生的邻居陈小姐（化名）坦言，这座绿建展示馆建成没几年，现在又改饭店，这不是浪费钱吗？采访中，也有居民猜测，前期建成金融商务区绿建展示馆无非是为了掩护现在的饭店落地。“直接在湿地公园里建宴会厅、饭店可能很难，从项目立项，到用地性质变更，都有一定难度。先建成绿建展示馆，后期再变成经营性质的饭店、宴会厅，似乎就容易一些。”

记者调查：2016年获发改委批复该工程多次获奖在常州市发展和改革委员会网站上，记者找到了《常州金融商务区绿建展示馆布展工程初步设计的批复》（简称《批复》）。该《批复》显示：该工程位于天宁区横塘河西路东侧、新堂北路南侧（横塘河湿地公园内），利用横塘河湿地公园部分管理用房（常州金融商务区绿建展示馆）建筑面积4335平方米（含地下设备用房382平方米）。该工程主要对地上部分进行布展，建筑面积3953平方米，其中：绿建布展面积3454平方米，配套管理用房面积499平方米。主要功能和布局为：一层序厅、概况厅、绿建工程示范区（包括绿色新城展厅、绿建工程展厅、绿建展望厅）、预留专题展厅（临展厅）。二层常州金融商务区整体规划展示区（发展厅、产业厅、规划厅）和配套管理用房。同步实施给排水、电气、暖通、消防等配套设施。三、原则同意工程初步设计中总平面布局、主要建（构）筑物、出入口等设计。四、核定工程概算总投资2469万元，其中：建安工程费1864万元，其它费用344万元，基本预备费110万元，建设期贷款利息151万元。根据相关设计单位的公开介绍，常州景荣商务区绿建展示馆主要功能为绿色建筑展示馆和办公。项目主要展示常州金融商务区绿色建筑和生态城区建设情况，展示横塘河湿地公园特点，为市民提供一个了解绿色建筑和生态城区的平台。该项目通过提高围护结构热工性能，降低了建筑总能耗。采用雨水回用技术、高效节水型洁具，提高了水资源利用效率。建立了完善的建筑智能化系统和能耗监控系统，方便后期运营管理，积累运营数据。国际绿色建筑联盟联合江苏省绿色建筑协会组织2022年度江苏绿色建筑创新示范工程申报中，经专家推选、委员会审定，确定17个项目为2022年度江苏绿色建筑创新示范工程，常州金融商务区绿建展示馆获得二等奖。在江苏省勘察设计协会组织开展的2021年度江苏省优秀工程勘察设计行业奖（部分类别）的评选活动中，该绿建展示馆获得了绿色建筑类一等奖。

市民拍下现场堆放垃圾的照片相关部门回应：今年6月份空置变更已依法审批针对市民反映的该项目存在改建和“毁绿”的情况，常州市天宁区青龙街道回应称，金融商务区的饭店(乔舒亚宴会厅)的施工已经办理了建筑工程施工许可证，绿化移栽也已经办理了相关审批手续。那么，为何常州金融商务区绿建展示馆会变成宴会厅呢？据了解，根据发改委立项文件，常州金融商务区绿建展示馆由金商投公司投资建设，于2023年6月份空置。根据常州市《关于促进存量建筑盘活利用的实施办法》的通知，常政办发[2021]45号文件精神，金商投公司为助力我市创新创业高质量发展，通过存量建筑盘活利用联合审查，同意该建筑作为商业用途使用，有效盘活存量国有资产，确保国有资产保值增值。