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下水道被一件衣服堵塞引发污水外溢倒灌,导致业主家损失却无人担责怎么办?近日,长沙天心区人民法院就判决了这样一起案件。
2022年7月底,天心区某小区一业主发现,原告黄女士家臭水外渗,因黄女士已带其孩子回老家过暑假,故该业主立即通知到物业,经物业公司安排疏通发现,一件熊猫图案的衣服堵塞了10至11楼之间的主下水道,引发污水倒灌,但物业人员到11楼及以上住户家挨家挨户询问,大家均声称没见过这件衣物。
堵塞下水道的衣服
物业调阅楼栋监控后发现,12楼业主贾某的小孩曾穿过相似“熊猫”图案T恤。但12楼业主称“熊猫”图案衣服在老家,不能因监控视频中其子所穿衣服与疏通下水道时发现的衣服图案相似,就认定是同一件衣服。眼看无人担责,无奈之下,黄女士将楼上业主和物业公司全部告上法庭。
12楼业主贾某的小孩曾穿过相似“熊猫”图案T恤
究竟谁要为此事承担责任?
经过审理,法官认为,原告房屋受损系因“熊猫”图案衣物堵塞下水管道引发污水外溢、倒灌所致,系普通侵权案件,应按照过错责任归责原则处理。
本案中,基于当事人提供的证据材料,对照监控截图,根据衣物的大小、图案的相似程度等,结合当事人的当庭陈述,可以判定原告提供证据证明该衣服归属于贾某的证明力明显大于贾某辩称该衣物不是其子衣物的证明力。
综合本案实际情况,天心区人民法院酌情确定黄女士房屋的木质地板更换、部分装饰装修及家具损失、交通费用等各项必要且合理的损失总额为12000元。一审判决后,双方均未上诉。判决后经过法官释法明理,被告已主动履行,同一楼栋的原被告握手言和。
法官表示,广大的市民群众如果遇到堵塞问题,一定要积极地与物业协助,寻找堵塞的源头。同时为了预防和事前发生,也可以考虑购买一些保险来进行预防。同时对于广大的物业公司,要加强巡查,及时组织管道的日常管理和疏通。
来源:政法频道
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快照生成时间:2023-09-12 15:45:02
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