保利力量：推动上海城市界面升级的魅力之源

14年前的５月，上海浦东的世博滨江，一度为全国乃至全球聚焦。当时，包括中国、沙特、阿联酋在内的一百多个参展国和地区，以各国当时最高的科技、经济、文化成就，奠定了那一届世博会的辉煌。人们至今还津津乐道于中东土豪们的舒适生活。

却不料，14年后同一片区开发的保利·世博天悦带给人们的心灵震撼，已经大幅领先于当年沙特馆。人们发现一直所追求的美好生活，正在被以保利地产为代表的优质国企持续努力下，再被不断推高标准。

美好生活突破了新的高度

保利·世博天悦是著名华裔建筑师曾仕乾（Soo K. Chan）的设计作品，依势约80米黄浦江地块优势，以瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」东高西低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，做到了栋栋皆可看江景。

同时用现代手法创造出浓郁的东方韵味，才是一项极具难度的挑战。从正面看，它像是中国古典建筑的窗格；从侧面看，又是中国古典建筑那种屋檐堆叠的意象，东南西北四个立面，都美得无死角。现代、很写意的金属线条，把建筑变成了一首律诗，讲究押韵、平仄与对仗。

庭院设计由亚洲闻名的CICADA诗加达完成。引江入园，以水带路，移步异景。超大面积的园林，仿若绿植博览，收藏色彩层次丰富的园林景观。

吴滨、程绍正韬、郑忠、葛亚曦、林宪能，五位翘楚联袂室内设计，以他们对于生活美学的高度理解和诗意解读，诠释着属于当下的东意西境。精装把嘉格纳、威乃达，当代，唯宝等顶尖品牌全部搬进了室内；全屋系统选用了大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖系统和怡口全屋净水软水系统；恒温恒净恒湿三恒的五感体验上臻选了比利时欧家外遮阳系统、防霉防湿的会呼吸幕墙工艺、德系诺托与旭格（SCHUCO）系统窗户。务求用顶尖的建材和工艺，成就堪比艺术品的住宅。

至于物业服务，也是保利物业夺身定制设计的国内首款，是此前从未有过的。

如果说，１４年前的世博会沙特馆，种下了人们对美好生活的向往。那么，保利·世博天悦则已经是持续改良、培育的迭代的优良品质，不仅把这个目标实现，还向上推高了多个层级。

一颗强大的城市“芯”

４月底，只蓄客１个多月的保利·世博天悦就获得了热销，并成功为浦东的世博滨江。从那一刻开始，浦东的世博滨江，也成为类似像新天地、外滩、陆家嘴那样的上海高端居住区。

实际上，最近几年，保利发展一直通过自己最擅长的产品营造能力，将上海城区一个又一个板块，推高到了城市发展的新高度。

比如集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态等7大复合业态于一体的城市综合体——保利光合TOD，则创新了传统的TOD模式，延伸扩大了内涵，实现了更为强大的城市功能。后者突破传统轨交上盖体系，以水系与绿地为基底，提出了PARK TOD的创新营造。在规划方面打破城市与自然之间的界限，通过将公园、森林、滨水等自然生态嵌入TOD开发，与住宅、商业、办公等城市元素相互融合，推动产城融合和产业活化。

敞开式的绿色空间、持续渗透的绿色基底，为居民实现真正意义上的“住在公园里”。此外，作为闵行区首个地铁车辆基地上盖建设租赁住房的TOD项目，规划有11万平方米、约3000套租赁住房，将为申城租赁市场拓宽租赁公寓供应。足周边产业对于租赁住宅的需求，从而有效填补区域租赁市场空白。

再比如位于上海静安区彭浦工业园工业文明发祥地的静安天悦，设有历史保护建筑——新中动力机厂百年老厂房。保利上海对项目内的新中动力机厂百年老厂房进行焕新激活，改造为融合艺术与历史建筑的“红场市集”，打造约20万方地标性城市综合体。无界共融的Artech活力单元，包含艺术商业、甲级办公楼、历史建筑更新的市政配套与天际美学住宅等多元业态，与都心公园带的自然风景共同融合，焕新工业建筑与城市未来。

保利发展在上海，正是依托集团致力于“不动产生态圈”的构建，以全产业链的能力同频城市发展。通过一次次赋新城市的引领，实现全维服务力及开发力、整合力的提升，构建起与城共生的“超级底盘”。而保利·世博天悦的热销，再一次验证了保利发展深耕土地的魄力，以项目为基点，将全链能力注入其中，为城市的发展注入新的活力，激活每一颗强大的城市“芯”。