北京再开五座新商业项目 开启“艺术+”大比拼

中秋国庆双节来临，北京商业日趋多元。近日，北京商报记者统计发现，9月28日，五棵松万达广场、东坝万达广场、北京鲲熙汇LOMO、檀谷·慢闪广场及林奥CITYPARK将同日入市。

为使项目更具竞争优势，发力艺术成为今年新项目共同趋势。其中，五棵松万达广场将借助科技与艺术手段，打造三大空间主题及时空峡谷、陨石部落、时空之门等10个空间美学场景。

位于亚奥商圈的林奥CITYPARK同样将艺术体验作为项目发力点。据林奥CITY PARK购物中心总经理刘昊透露，项目将引入两大新文化体验类首店，即近800㎡的喜马拉雅亲子会员店全国首店及581㎡的茅台文化体验馆北京首店。同日入市的新项目檀谷·慢闪广场也将引入三克映画艺术展及CB Lab大水花文化体验空间，增添项目艺术氛围。

可见，“艺术+商业”正成为新商业项目吸引消费者、突围商圈的利器。在中国百货商业协会秘书长杨青松看来，随着经济的发展，消费理念不断升级，人们更多地开始向往精神层面上的享受。在这一背景下，“艺术+商业”的模式从各类传统购物中心经营模式中脱颖而出，商业项目开始关注艺术元素在商业领域的价值，试图以独特艺术吸引力获取消费者的注意力。

将艺术引入商业项目不仅可以在保留艺术独特性的同时，将艺术的受众面扩大，还可以通过艺术目的性体验，影响人流动线，实现整体商业面积的有效利用和平衡增值。

“艺术与商业地产的跨界融合已成为一种必然趋势。”杨青松坦言。

但在商业项目更迭发展的过程中，并非所有“艺术+商业”的项目皆能“出圈”。据此前赢商网报道，同样定位于艺术主题的上海证大喜玛拉雅中心，从外观造型到场地规划也都极具艺术范，但可能就是太过于注重外表设计，而忽略了动线打造、品牌招商以及艺术业态跟商业的融合，经营状况依旧不尽如人意。号称“成都首家购物艺术综合商场”的成都101购物艺术中心，虽引入大量艺术文创产品，但因对项目定位的不清晰仅存活近半年时间。

对此，杨青松认为，将艺术引入商场，商业项目固然能借此渲染提升自己的品牌调性，继而提升客群的体验感。但在建设过程中更要注意与自身定位的配合，场景一定要和经营的内容相吻合，而且要有很强的延续性即不断有新的IP进入，不断给予消费者新鲜冲击感。同时，商业项目还应对引入的艺术类品牌进行充分考察，对目标客户需求及黏性进行分析，制定合适的淘汰机制和管理机制。

在“艺术+商业”的打造过程中，杨青松强调，“不能‘为了差异而差异’，盲目走向‘主题化’‘同质化’的深谷。”

北京商报记者 刘卓澜 王思琦