大东区“豪”装31岁老小区 居民：不是满意，是太满意了！

本文转自：沈阳晚报

改造后

改造前

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改造前

10月22日11时，大东区新民小区80岁居民卢盛兰坐在小区“口袋公园”的休闲椅上，头顶是茂密的大树，脚下是色彩斑斓的菊花。在不远处的居民楼，新做的红色仿砖墙面与新铺的柏油路和迷人的秋色浑然一体。秋日的阳光温柔地洒在老人的脸上，与海棠树红色的果实一起，构成了一幅生动的秋日暖阳图。

居民刘先生说：“对比以前，你就会发现，差别有多大，值得夸赞！”

31岁回迁老小区华丽变身 惊艳了居民

新民小区建成于1992年，共有8栋住宅楼，住户902户，居民1329人。2023年被纳入大东区老旧小区改造名单，5月1日开工，如今已经竣工。

居民卢盛兰家住4号楼6楼，在该小区居住已15年。今年的老旧小区改造让卢盛兰感到惊艳。“就像是换了一个小区，有点不敢相信，像做梦似的。”卢盛兰说，她住的是回迁楼，已逾30年的楼龄，这几年楼体年久失修，顶楼漏水严重，基础设施老化，路面坑洼不平，到处都是违建和荒草。“以前到了家根本不爱下楼，看哪都闹心，现在我都不爱在家了，没事儿就想出来溜达，看哪心情都好。”卢盛兰说。

说到小区的变化，63岁的李宝利大爷情绪有些激动。“不是满意，是太满意了，我感觉新民小区的改造效果在沈阳能排第一！”李大爷拍着胸脯说。

李宝利在小区住了20多年，见证了小区从脏乱差到高大上的巨变。“我们这属于弃管小区，以前垃圾都没人收。你瞅瞅现在这环境，整个高大上了，连大门都修得和高档小区似的，我这心情可好了，政府真给我们办实事，办好事啊！”李宝利说。

要“面子”更要“里子” 小细节感动居民

让卢盛兰最感动的还有两个细节。一个是各家各户窗户外面的护栏；一个是每单元3楼和5楼楼道的折叠座椅。

“新民小区居住的以老年人居多，此次老旧小区改造，通过征求居民意见发现，居民们对窗户外面的护栏需求强烈。为此我们特别设计了夏天可以放花，秋冬可以放秋菜的护栏。出于美观考虑，我们给有需求的居民统一定制了颜色样式一样的护栏。”新民小区改造项目负责人、中国一冶集团有限公司张向辉说。

此外，考虑到小区老年人多，上下楼不方便，专门在三楼和五楼缓步台的地方，为居民安装了可折叠的座椅。“真是太人性化了，我们真是太感动了。”卢盛兰表示，有了这两个座椅，像她这样的老人在上下楼感觉累的时候，就可以坐椅子上歇一会儿。

“量体裁衣”式改造 居民点赞“豪”装小区

“整个改造过程充分倾听了我们的心声，几乎我们让改啥改啥！不仅做了屋面防水、楼体保温，更换了排水管道、楼面，重新铺了路面，楼道里面都大翻新了！”居民李宝利说。

大东区房产局副局长郑勤平告诉记者，在小区改造的过程中，如果居民提出来合理性的建议，他们能满足的基本都满足了。“不是说图纸定了就不变了，我们主要以民生为主，随时都要征求民意，居民希望怎么改，我们就怎么改。”据了解，此次改造，大东区房产局一共进行了4轮征求意见，发放调查问卷44574份，征求居民意见163次，召开座谈会142次。

看到记者采访，居民王淑英主动走向记者，细数了楼道里的变化。“墙面粉刷一新，供热立杠全部更换了，‘蜘蛛网’一样的各种线缆全部收纳了，楼梯扶手都换成不锈钢的了，楼梯蹬上都加了金属防滑条，甚至窗台都铺上大理石台面了！我们小区的改造，简直可以称作豪装！政府为老百姓花钱真的很豪横！”王淑英说。

记者注意到，新民小区的改造确实够“豪横”！主要出入口增加了人员出入人脸识别管理系统，增加小区微型消防柜，同时安置了2个电动汽车充电桩，小区道路、广场、景观完全是街角公园的标准，各色菊花争奇斗艳。社区书记金童巍告诉记者，这次改造中，将小区三个老旧自行车车库拆除了，改建成了居民社区食堂、党群服务中心和居民活动用房，极大提升了小区居民的生活品质。

据悉，今年，大东区共改造老旧小区140个，涉及54个社区6.3万户居民。园区内改造总投资约15.8亿元，整体改造工程于4月份进场施工，计划10月底完工，12月底完成竣工验收及交付工作。

沈阳晚报、沈报全媒体记者 王彩丽 受访单位供图