• 我的订阅
  • 国内

以人定房 以房定地 我市出台政策优化商品房供应

类别:国内 发布时间:2024-12-03 06:45:00 来源:太原日报

为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,进一步支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场健康平稳发展。日前,我市出台相关政策持续优化商品房供应。

严控新增商品房供应。坚持以人定房、以房定地,优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构。完善商品住宅供应调节机制,根据全市商品住宅库存情况及时调整供地政策,促进商品住宅库存消化周期保持在合理区间。如消化周期超过36个月,暂停新增商品住宅用地出让,直至消化周期降至36个月以下;商品住宅消化周期在18个月(不含)至36个月,按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定新出让的商品住宅用地面积上限。

优化存量土地和商品房供应。支持利用专项债券等政策盘活存量闲置土地,对已收回的土地,若市场确有需求的,可优化调整规划条件和相关配套设施建设要求,实现精准投放。支持已批未建项目在不改变用地性质、容积率等规划指标的情况下,结合市场需求优化调整商业兼容比例、户型结构、房屋套数等相关指标,在建设工程设计方案审批阶段进行修改,原规划条件及国有土地出让合同约定的内容不作调整。

加大高品质改善型商品住房供应。加快建成一批绿色、低碳、智能、安全的改善型住宅,支持房地产开发企业开发建设第四代住宅。进一步优化总平面布局、单体设计、公共配套等多方面住房规划设计要求,优化户外公共配套设施的计容规则,灵活确定户内阳台空间的面积比例,有效提高住宅户内实际使用空间。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-12-03 08:45:04

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

以人定房、以房定地、以房定钱,广西将探索人房地钱四位一体新机制
...务等领域违法违规行为,营造诚实守信的市场环境。加强商品房预售资金监管,指导各地进一步细化全区商品房预售资金监管实施细则。落实落细房地产领域信访维稳责任,强化源头治理,分类施策
2023-02-22 18:20:00
尽快构建房地产“人地挂钩”模式
...士认为,随着保障房建设力度加大,将会对房地产市场和商品房价格形成掣肘。实际上,住房价格整体取决于实际供给和有效需求,无须过于担心保障房冲击商品房市场。从覆盖人群看,不少进城务
2024-01-09 05:45:00
...利用司负责人解读指出,近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需
2024-05-01 17:57:00
住建部罕见要求编制“两年计划” 如何“防止市场大起大落”...
...为每一个城市居民首套房的主要选择渠道,改善型住房是商品房供应的主要渠道。”李宇嘉表示,这主要针对当下年轻人和新市民购买力疲弱、传统的商品房供应模式无法匹配需求的情况,纠偏供需
2024-03-01 11:54:00
厦门住房局召集13家房企座谈:及时吸收合理建议,不断丰富政策工具箱
...、后稳”的趋势基本一致,第四季度市场回稳明显,年末商品房销售量实现翘尾。从合同网签数据看,2023年12月,厦门商品房销售面积环比增长97
2024-01-10 18:19:00
打出政策“组合拳” 河南楼市呈止跌回稳积极势头
...。”高义说,据房管部门网签数据,去年四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%,其中12月份全省新建商品房销售同比
2025-01-06 13:35:00
中国房地产发展新模式“破题”
...的重要着力点之一。过去二十多年来,与“高歌猛进”的商品房市场相比,中国保障房体系发展显得较为不足。将这条短板补上,才能真正让商品房和保障房“两条腿一起走路”。广东省城规院住房
2023-12-19 10:48:00
住建部定调!卖现房,真的来了
...极变化。房地产市场呈现止跌回稳势头,10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。2024年9月以来
2024-12-26 09:04:00
湖北钟祥:鼓励国企收购商品住房,给予产业工人最高2万元购...
...。2024年6月1日起,凡在钟祥城区购买新建商品住房,网签商品房买卖合同,并取得不动产契税完税凭证的居民,由财政部门按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴
2024-05-31 17:02:00
更多关于国内的资讯: