一场跨越两地的农房不动产登记

类别：健康发布时间：2023-11-23 01:48:00 来源：每日看点快看

本文转自：泰州日报

祖居兴化，房屋权属却在大丰，看相关部门如何化解问题——

一场跨越两地的农房不动产登记

□特约记者顾日升

通讯员卞博张清

11月13日下午，兴化市自规局党组书记、局长方晓春率科室负责人来到大营镇屯北村，向屯北村金高六组村民王继伟等6户村民颁发了“房地一体”不动产权证书。

王继伟世居大营镇屯北村金高六组地块，紧邻盐城市大丰区刘庄镇。2023年7月初，王继伟申领三年前翻建的房屋不动产权证，来到驻地的兴化市自规局五分局，却被告知房屋权属在大丰区刘庄镇，应在当地登记。一脸错愕的王继伟又来到大丰区自规局刘庄分局，却被告知户籍不在大丰，也无法办理。

王继伟向上级自规部门反映了这一情况。兴化市自规局工作人员实地走访调查后发现，王继伟宅基地所在区域土地详查（第一次国土调查）是在兴化市境内。2009年第二次国土调查时，行政界线是按照省下发的控制成果执行的，虽双方界线有所变化，但并未有任何争议。第三次国土调查则沿用了二调的行政界线，直到王继伟办理房屋不动产权证才发现有偏差。

再进一步了解发现，出现这一偏差的共涉及王继伟、王书荣、王书朋、蔡涛洋、张华宝、高长林6户村民。

9月中旬，兴化市自规局和王继伟等分别向省、市相关部门反映情况，请求协调解决这一历史遗留问题。10月8日，泰州市民政局和盐城市民政局共同组织相关人员实地调查，确认了王继伟、王书荣、王书朋、蔡涛洋等大刘公路南侧4户宅基地在兴化市境内，大刘公路北侧张华宝、高长林2户可能落在大丰境内的基本事实，邀请第三方公司进行现场测量勘测，对行政界线进行认定。

调查结果认定，王继伟等4户房屋位置本就在兴化行政界线内，也应在兴化土地调查界线内。位于东西走向大刘公路北侧的张华宝、高长林2户房屋位置确实处于大丰行政界线内，但周边土地的实际使用双方都认可仍是兴化大营镇屯北村。这一历史遗留问题将在下一轮行政界线划分时再行调整。

10月17日，省自然资源厅组成调查组，赴兴化市开展调查核实，并召开座谈会，与相关部门以及所涉镇、村协商解决问题。最终，王继伟等4户村民的“房地一体”不动产登记由兴化直接办理，张华宝、高长林等2户则由大丰区自规局出具委托书，兴化登记办理。11月13日，经过拟登记公示程序后，正式登记颁证。

接过红彤彤的不动产权证书，王继伟十分感动。王继伟代表其他5户村民向兴化市自规局赠送了“情系百姓解民忧一心为民办实事”的锦旗。