余杭这场大会展示浙江第一区雄心

本文转自：每日商报

瞄准未来产业趋势 加快形成新质生产力 对标香港太古广场 打造面向未来的中央商圈

余杭这场大会展示浙江第一区雄心

双塔及高奢商业中心效果图

商报讯（通讯员 徐颖 谭琴 陈夏童 记者 黄家欢）昨天，余杭召开“建设新中心 勇攀新高峰”经济高质量发展大会，会上发布了《聚力打造世界级城市中轴线》《打造面向未来、温暖人心的商业商圈体系，助力建设城市重要新中心》《余杭区构筑科技成果转移转化首选地行动计划——“玉鸟计划”》 《余杭区创新驱动 人才引领 加快形成新质生产力若干政策意见》等一批新一轮实施方案。

出台“用人单位薪酬补贴” 最高每人奖500万元

对梦想小镇“金钥匙”初创项目给予房租全额补助

“未来产业的前沿领域在不断延伸，ChatGPT、Sora等带来的时代变革对政策更新的速度要求越来越高。因此，我们在原有科技、人才、产业的政策基础上，瞄准未来产业发展趋势，制定出台了《余杭区创新驱动 人才引领 加快形成新质生产力若干政策意见》。”余杭区相关负责人在大会上介绍。

该政策围绕“聚焦创新生态打造”“聚焦优质人才引进”“聚焦未来产业发展”和“聚焦创新基础建设”四个方面，进一步优化了产业政策体系，必将让余杭乘势而上，坐稳未来产业引领地“宝座”。

在聚焦创新生态打造方面，余杭将进一步完善从萌芽期到初创期，从研发期到产业化各阶段的政策支持，打造全链条企业培育路径。

对就业创业者而言，梦想小镇绝对是余杭乃至省市的一张“金名片”。未来，小镇的助企政策将再“加码”，对“金钥匙”初创项目，给予房租全额补助以及物业、能耗60%的补贴，在小镇集聚更多创业的团队，营造浓厚的创新氛围。

此外，余杭还将进一步升级“海创园和未来产业项目评审”这一标杆性政策，对已享受三年研发、房租补助但尚未进入产业化的项目，经评审后补助期最高可再延长3年。以最优厚的政策营造最浓厚的创业氛围，加速产业化进程。

而在聚焦优质人才引进方面，余杭将进一步鼓励用人单位招引各类人才，在企业自主引才，吸引紧缺专业人才上出新招。如，在原有对人才个人的各类奖励政策基础上，创新出台“用人单位薪酬补贴”，对用人单位引进培育符合条件的人才，给予最高500万元每人的奖励；对不符合现有高层次人才认定标准，但属于企业急需的紧缺专业性人才，授予符合条件的企业自主认定权限，对认定的人才每人给予最高80万元购租房补贴。

对标香港太古广场 布局双塔及高奢商业中心

打造面向未来、温暖人心的商业商圈

2025年计划建成绿汀路TOD万象城、云城天街两大旗舰项目，总面积30.4万平方米；

2026年计划建成良渚水街、OPPO研发总部商业等3个特色项目，总面积19.2万平方米；

2027年计划建成云城南北综合体两大重磅项目，总面积15万平方米……

从本次大会上发布的《余杭区商业商圈提升规划》中，一幅面向未来、温暖人心的商圈发展蓝图正呼之欲出。

余杭商业商圈将按照“115X”的总体空间格局，构建四个层级的商业商圈布局，包括1个城市级中心商圈、1个城市副中心商圈、5条各具特色魅力带和X个点线结合的商业设施。

商业商圈提升离不开优质项目的支撑，未来4年，余杭共有14个新项目将建成或投入运营。今年便将推进3个共13.8万平方米商业项目的建成投用，代表性项目如未来新湖中心(仓前街道联创商圈)、芳正国际（仁和街道）。

此外，作为城市重要新中心的核心区块和全区商业商圈规划重点，新中心中央商圈将紧密结合新中心中轴线一体设计、统筹建设，全力打造国际级新型消费目的地。

新中心高起点布局的4大项目将助推中央商圈崛起，分别是双塔及高奢商业中心、文化艺术商业街区、低碳国际智慧社区滨水服务街区、南岸艺术慢生活街区。

其中，最为“重磅”的项目当属双塔及高奢商业中心，该中心对标香港太古广场，项目总体量81万方，商业规划体量11万方，商业概念定位为特色目的地重奢商业综合体。