箬横：绘就魅力“四城”新图景

本文转自：台州日报

推进全域土地综合整治

箬横：绘就魅力“四城”新图景

台传媒记者柯 璐

台传媒通讯员江文辉

大路毛、浦头等工业园区通过提升改造，环境大大改善；“飞地”模式下的荣盛佳苑一期、异地安置模式下的晶熙院、致新苑、鼎兴苑等生活小区已实现交房入住；“1+X”模式下的团结村旧村改造项目进入验收阶段……箬横镇借着温岭市土地综合整治促进共富单元建设的试点春风，以“整”开路，内养致富“气质”，以“治”促兴，外修宜居“颜值”，逐步探索出工业向园区集聚、村庄向集镇集合、农业向连片集中的发展新路子。

“我们立足全域土地综合整治，结合‘产城人’融合发展理念，不断擘画出‘南域新城、北域工城、老街福城、百村融城’‘四城’融合的魅力新图景。”箬横镇党委书记张颖说。

老旧工业园区连片改造

让致富“气质”更足

“新的厂房设施齐全、环境也好，我们在这里生产更安心。”在箬横镇大路毛工业园区内，入驻企业——温岭市勠力精密机械有限公司负责人夏永刚说，“高配的环境也让我们脸上有光，以后客户要来看厂房生产车间，我们也不会难为情了。”

作为箬横镇“北域工城”的重要组成部分，大路毛工业园区早在上世纪90年代形成，主要生产汽配、机电等产业零部件。经多年发展，大路毛工业园区顶峰时期企业超200家，产值达5亿多元。

“但随着粗放发展，到2017年左右，这里的环境问题、安全问题成为一块‘心病’。”大路毛村党总支部委员、村委会副主任毛富刚告诉记者，他们抓住老旧工业园区提升改造的有利时机，及时在镇里的大力支持下进行拆除重建。

通过这一整治，既盘活了老旧工业园区边角空间，又提升了村集体经济的收入。现在整个园区有58家企业，其中年产值千万元以上的达3家。

与大路毛一样，同处于“北域工城”区块的浦头工业园区、马桥工业园区也在2019年同期进行了提升改造，而在今年，“北域工城”内最后的老旧工业园区——水岸工业园区也纳入到提升改造中来，并在周边再新建一个百亩级工业园区。

“这几个园区都挨在一起，容纳汽配、机电等产业零部件生产企业上千家，总产值超百亿元。”箬横镇发展服务办负责人林振辉介绍，之所以决定把它们串联起来、联片打造，就是为了打造大体量级的高端装备智造园，为人才招引、企业扩容、解决就业、产业提能打下坚实基础。

旧村改造多元模式

让外修宜居“颜值”更靓

在箬横城区南部，距甬莞高速温岭东出入口1.5公里处，基于陈塘洋村全域土地综合整治发展而成的鼎兴苑生活小区层叠有序，一派简欧之风。

“因为特殊的地理位置，陈塘洋村是箬横镇的入城‘窗口形象村’，但由于村庄规划滞后，村民建房管理无序，居住环境相对较差，与美丽城镇建设格格不入。”温岭市箬臻投资发展有限公司项目工程师林勤巧介绍，该小区能有效改善土地利用率低等问题，改善农民生活质量和居住环境，又能整体提升城镇品质形象。

“现在我住在15楼，居住空间好、采光也好，关键小区内的配套游乐设施也多，住在这里很舒心。”刚入住才一个月的村民林贤洋溢着幸福与憧憬。

与鼎兴苑等全域土地综合整治不同的是，上叶村、团结村旧村改造项目还融入了“百村融城”的概念。

“我们这里的上千套小康型住宅和公寓式住房，除了安置本村村民外，还吸纳了沿海高速、228国道的拆迁户，外来居民占本村人口的一半以上，大家共同融进镇城区，共享宜居美好生活。”上叶村党支部书记、村委会主任陈海波告诉记者。

将在今年7月份交房的团结村旧村改造项目，除5幢公寓式住房用于本村安置外，另5幢公寓式住房将采取“农村宅基地换住房”的方式进行落地。

“这一举措是我们镇里创新实施的，目的就是把有意愿符合条件的农村居民迁到新城核心腹地，使村庄向集镇集合不再是‘空想’。”箬横镇村镇建设办主任江云波说，现在通过广泛宣传，450套用于“农村宅基地换住房”的房屋已意愿签订了100多户。