商贸焕新升级在苏州工业园区“加速跑”

在苏州工业园区，多元化、品质化、个性化的各类商贸载体“加速跑”求新求变，展现区域商贸发展的缤纷百态。

位居苏州工业园区金鸡湖西岸的苏州中心商场充分发挥苏州最大商业综合体的优势和能量，以国际快时尚、轻奢、家庭亲子等业态，成为市民和外来游客购物休闲、享受生活、品味城市的重要目的地，客流及销售额持续刷新。

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近年来，星悦汇在差异化发展中给出自己的答案，去年7月，星悦汇以主题概念“星次元聚场”亮相，打造跨次元的文化盛宴。如今，星悦汇已有超40家二次元品牌入驻，形形色色的谷子店、模玩手办、摄影、妆造等沉浸式主题街区，以及联动品牌的同人市集、偶像见面会、应援打卡、周边快闪等一系列活动，深度链接“Z世代”的社交生活需求，在新消费浪潮中拥有自己的一席之地。

在环金鸡湖商圈，诚品生活苏州、圆融时代广场、月光码头等商贸载体，以及苏州当代美术馆、李公堤等文化项目，发挥各自优势，打响特色品牌。过去一年，环金鸡湖商圈吸引客流超2亿人次。同样，位于阳澄湖半岛旅游度假区的比斯特苏州购物村，联动区域内的华谊兄弟电影世界、草鞋山遗址公园等文旅项目打造枢纽级商圈，形成“半小时沪苏通达、三小时长三角覆盖”的流量入口。

截至目前，苏州工业园区高品质商业体面积已超580万平方米，未来预计将新增120至150万平方米商业体入市。

去年4月，焕新升级的师惠邻里中心一经亮相热度不减，生鲜购物体验，多彩活力的WeWalk街区，各具特色的主理人品牌，贴合周边居民需求和消费群体口味，引得市民游客慕名而来。Dun吨吨大酒馆是一家主打葡萄酒的酒馆，主理人郭祎介绍，结合师惠邻里中心特色，在老店小酒馆的基础上进行全方位升级，打造各区域恒温酒窖，给消费者更好的舌尖享受和文化体验。目前，在这个百米街区上，集聚了飞度精酿、WAVA PIZZA、ZAKU作等一批品牌主理人。

2021年12月，新建元控股集团旗下圆融发展公司与香港怡和集团旗下香港置地公司签署合作协议，联合在苏州工业园区金鸡湖右岸区域打造苏城高端商业新地标——苏州中环广场项目。项目位于金鸡湖右岸中区，占地4.8万平方米，建筑面积19.1万平方米，利用金鸡湖湖景资源，构建MALL和立体街区结合的现代商业建筑，打造高端商业消费目的地。

据悉，苏州中环广场定位国际超一流、长三角标杆的顶奢商业，将弥补苏州重奢空白。未来，该广场开业后3年内至少引进3家超一线奢侈品品牌和17家一线奢侈品牌，同时引进中高端精品零售、黑珍珠餐厅，以及中外知名餐饮品牌，项目一期预计2026年开业运营。

在苏州工业园区金鸡湖湖东商圈，江苏首座来福士商业综合体项目正在推进中。来福士是新加坡凯德旗下旗舰商业综合体品牌，是全球范围第11座来福士，未来将持续利用国际化平台资源、发挥领先专业优势及综合实力，为苏州工业园区及苏州商业发展注入新的活力。

随着苏州中环广场、苏州来福士、文华东方酒店、苏州当代美术馆、“苏州之眼”摩天轮等载体的“焕新”建设，环金鸡湖商圈将更加繁荣。成为集城市地标、顶奢商业、人文艺术、滨水休闲等于一体，可比肩国际CBD的“苏州第一商圈”，将在苏州城市新中心加速呈现。（政中）