投入资金17亿！十堰老旧小区变“幸福港湾”

十堰广电讯（全媒体记者 陈伟 通讯员 袁平和）老旧小区改造旨在改善老旧小区的居住环境和居住条件，提高居民的生活品质，是重要的民生工程。近年来，十堰下重手、出实招，围绕百姓急难愁盼，因地制宜对老旧小区分步实施“穿衣戴帽、强筋骨、靓化美化”等个性化改造，取得明显成效。

陈阿姨年近八旬，在张湾区红卫富强小区住了40多年，7月10日上午，聊起现在小区的变化，她十分感慨。陈阿姨告诉记者，以前小区内到处都是垃圾，地面也平整；经过改造后，小区现在变得很漂亮。

富强小区是今年十堰老旧小区改造项目中规模较大的民生工程，小区始建于上世纪80年代，共有150多户、400多人，居住的老年人较多，今年4月启动老旧小区改造建设。

张湾区红卫街道界牌社区党委书记刘海珍介绍，该小区主要改造房顶漏水、空中缆线杂乱、地面活动场地及外墙破损等基础设施。

记者在现场看到，小区的改造不仅规模较大，而且标准也比较高，大面积的地板铺设、园内的亭台长廊建设、墙壁屋顶和空中的缆线的美化收纳等都个性十足，整齐划一。

刘海珍表示，结合该小区实际情况，打造老年人活动区域，建设健康走道、休闲健身区等，同时为孩子们建设了游乐设施。

工程负责人介绍，富强小区改造项目施工概算投资约150多万元。目前，屋顶防水、地下雨污分流、园区场地、停车位、景观廊道、屋顶缆线美化等已基本完成，地板铺设和景观绿化靓化等正加紧进行，预计今年10月项目完工。

和富强小区所不同的是，花果街道铸一新村老旧小区改造项目如今已完工，老旧小区换新颜，改出了满满幸福感。

记者现场看到，小区整修了小区道路和雨污水电气等管网，安装了监控、照明等设施，对楼体外墙、公共楼梯间进行粉刷，坑坑洼洼的道路变得平整干净，规划停车位、建设小区充电桩，小区从颜值到舒适度都显著提升，特别是公共晾晒区成为小区的一大亮点。

铸一社区党委书记张红介绍，改造前，小区没有公共晾晒区域，居民随便牵线很不美观，本次改造对公共区域晾晒区的晾衣架进行了更换，每个单元楼门口还设立了小靠椅，以方便居民歇脚。

为便利老人生活，改造后小区还建起了幸福食堂和综合活动中心等，老年人们置身其中，其乐融融。

小区业主童女士表示，小区全面改造后，绿化和管理都比较上档次，有休闲的地方，环境很优美，居民们住在这里心情很舒畅。

采访中，记者先后走访了张湾区、茅箭区等地的多个老旧小区改造项目，这些老旧小区经过“一区一案精心打造”之后，面貌焕然一新。在茅箭区五堰街道六堰山社区广电锦苑小区，记者看到改造之后这里环境优美，墙绘增彩，简约大方的墙体、干净平整的道路、施划有序的停车泊位、生机勃勃的绿植、丰富多样的体育健身器械、休闲设施，让这里的居民住着舒心，脸上都洋溢着幸福的笑容。

城镇老旧小区是指建成时间较久，房屋老旧、设施陈旧、环境脏乱差的城市住宅区，为了改善老旧小区的居住条件和提高居民的生活品质，2015年起国内开始实施城镇老旧小区改造政策。目前，我国城市化进程加速，城镇人口不断增加，老旧小区的改造已经成为城市发展的必然要求。

近年来，十堰深入推动城区老旧小区改造工作，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。据统计，2022年十堰共改造老旧小区183个，涉及居民32358户，全部完工；2023年十堰计划改造老旧小区209个，涉及全市10个县市区的49839户居民，预计投入资金17亿余元。元月至今，改造小区工程已全部开工，已完工户数6020多户，完工率12%以上，其中，张湾区老旧小区改造工程推进较快，涉及五个片区、11个小区，共9886户、299栋房屋。

张湾区住建局住保股股长刘波表示，今年根据老百姓的急难愁盼、采取先急后缓的办法，主要针对屋顶防水、还有雨污分流等遗留的问题进行先期改造，后期根据小区的实际情况，会增加一些适老设施、健身器材和适合儿童游乐的场所等，对老旧小区进行规划改造，打造张湾的精品小区和花园小区。