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100万的房子与100万的存款相比，五年后谁更胜一筹？内行说
近几年，受公共卫生事件的影响，有很多人的收入和投资渠道双双受到影响。也正因为这次的公共卫生事件，让绝大多数人开始意识到拥有一笔存款，以及正确理财的重要性。
说到如今投资理财市场，哪种方式比较靠谱时，相信有不少人第一时间会想到买房，毕竟回顾过去十几年，我国房产行业一直都处于红利期，房子的价值翻了好几倍，所以很多人现在仍然将房产作为主要投资理财渠道。
但是在公共卫生事件发生以来，存款的重要性也是毋庸置疑的。很多以前没有存款意识的人开始慢慢养成储蓄的习惯。据了解，今年上半年我国存款总金额突破110万亿元。那么问题来了，100万元的房子与100万元的存款相比，五年后谁更胜一筹呢？对此，内行人说出答案。不妨一起往下看看吧。
一、100万元房子和100万元存款对比
说实话，如果这个问题放在以前，答案肯定是选择100万元房产肯定会更胜一筹，毕竟五年时间房产的价格至少能上涨50%。可随着国家调控力度加强，以及住房不炒的观念影响下，目前我国房价走向平稳。因此，投资100万元房产还是存有100万元存款，哪个更胜一筹，就值得重新考虑了。
二、五年后房产市场的变化
据内行人透露，未来五年房产市场如何变化，还是要根据市场规律、以及政策来决定。如果从市场规律来看，一般而言，人口数量比较多的城市，往往对于房子的需求就比较高，在还没有饱和的情况下，房价肯定在一定时间内上涨的。但如果是人口数量比较少的城市，并且需求饱和，那么房价自然会出现下跌。
如果从政策来看，短期内房价有一定的调控，再加上贷款利率下调、税收政策以及限购等举措，房价短时间内肯定是不会出现大幅上涨的情况。若随着房产税、空置税等政策的出台实施，可想而知未来房产的发展趋势是怎样的。当然，对于发展较好的城市来说，房价肯定的随着城市的发展而上涨的。
三、100万元存款五年后的变化
考虑存款安全，相信绝大多数人会选择把钱存银行。毕竟我国银行的安全性还是非常高的。目前活期存款利率普遍在0.3%，定期存款利率五年期年利率能达到2.75%左右。若将100万元存入其中，到期后的总利息收入金额为13.75万元。
另外，现在也有很多低风险的保守型理财方式，比如在政策所向下顺势而兴起的外贸经济平台的代销，周期短至30天，若将100万元存30天，能拿到1万元利润等，投资者可结合自身情况选择合适的理财方式。
四、资产流动性
如果购买100万元的房子，在调控政策以及限购政策没有放松的情况下，未来想要房子变现是非常困难的。因此，如果不是刚需，而是将房产作为一种投资来说，在流动性方面，显然是非常差的。所以并不适合资金经常周转的人投资。
但如果将100万元存款不管是存银行，还是选择投资其他理财方式，在流动性方面，与购买房子相比，流动性肯定是比较高的，因为无论选择多长期限的产品，到期后就能够取出使用。
总之，在如今的大环境下，投资房产来挣大钱肯定不太现实。反而存银行、或者选择其他理财方式，才有可能让资产实现保值增值。当然，具体如何选择，还是看个人所需了。
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快照生成时间：2023-01-17 12:45:19
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