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私拆暖气片致房屋泡水 法院判房主承担主责
本文转自：工人日报
《工人日报》（2023年11月09日 06版）
本报讯 （记者陈丹丹）供暖试水期间，房主私拆暖气片致房屋泡水，产生的财产损失由谁担责？近日，北京市平谷区人民法院审结一起私改暖气片致财产损失的纠纷案件，判决房主张某对事故承担主要责任，供暖公司承担30%责任，赔偿张某4278.6元。
2022年10月10日，张某因进行卫生间维修，委托他人自行拆除了房屋内的暖气片，事后未将暖气片与暖气管道重新连接。10月11日，供暖公司进行暖气试水工作，张某房屋的暖气管道发生漏水，致房屋被水浸泡。
张某将供暖公司、物业公司诉至法院，要求被告赔偿财产损失2万元。
供暖公司称已在涉案小区多处张贴了试水通知，物业公司称已尽到通知、联络的义务，本案责任与其无关。
审理过程中，张某变更其诉讼请求为要求供暖公司赔偿损失，称该公司2022年未在张某房屋所在的西侧商铺张贴试水通知。
法院审理认为，每年九十月份为暖气试水期间，属于生活常识，且张某有从小区其他各处获知试水通知的可能，房主私自委托他人拆改暖气片是导致泡水事故的主要原因。但考虑供暖公司未在张某房屋所在楼宇西侧商铺张贴试水通知，降低了张某获知试水时间的可能性，酌情确认供暖公司承担30%责任，判决其赔偿张某财产损失4278.6元。
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快照生成时间：2023-11-09 05:45:18
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