问政海南 | 多所别墅长高长“胖” 博鳌千舟湾别墅区改建、扩建屡禁不止

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新海南客户端、南海网11月1日消息（记者 苏桂除）近日，有琼海市民报料博鳌千舟湾别墅区的部分业主，入住前将原来的别墅进行了改建、扩建。改建、扩建现象已经存在多年且并非个案，改后的别墅要么长高，要么长“胖”，完全变了样。对此，琼海市自然资源和规划局回应称，博鳌千舟湾一二三期别墅均存在改建，经现场核实确认数十栋别墅的改建为违建，并已将案件移交琼海市行政综合执法局办理。

正在改造中的别墅。记者 苏桂除 摄

千舟湾坐落在博鳌镇，走进小区，处处绿树成荫。该小区于2011年左右建成投用，主要由内海别墅、度假公寓、景观洋房等组成。其中内海别墅共分三期开发，目前均已开发完成。

记者在该小区二期别墅区G、E岛看到，有两栋别墅正在大兴土木。E岛上有栋正在改建中的别墅，施工现场还堆放着砂土，扩建后的墙已用混凝土浇筑完成，脚手架还立着。屋内堆放着大量建筑材料。从建筑物现场看，正在改建中的别墅在两侧均进行了加建。G岛上一处别墅甚至在一旁重新打桩进行改建，混凝土搅拌机还停在一楼。

正在改造中的别墅。记者 苏桂除 摄

记者实地走访发现，改建或扩建后的别墅，要么长高，要么长“胖”，有的甚至将原来的架空层也改建成了房间。

“别墅区产权面积每栋一百平方米，均临河而建，一楼一般架空。”海南龙城物业服务有限公司千舟湾物业管理处主任李女士表示，物业发现别墅区的业主存在改建、扩建行为会出面制止，同时给业主下达限期整改通知书，若业主不听，将把相关情况上报给综合行政执法部门处理。之前发现G9B别墅业主正在改建，小区保安曾将施工工人赶出场。

正在改造加层中的别墅。记者 苏桂除 摄

针对博鳌千舟湾别墅区业主改建、扩建情况，记者采访博鳌镇政府城管中队长王正福时，他说，小区内的建筑物改扩建由琼海市综合行政执法局负责，他们只是负责日常街边占道经营、户外广告牌整治等工作。

琼海市综合行政执法局机动中队中队长符传策称，小区业主存在改建、扩建首先为属地管理，属地管理解决不了或需协调，他们才去处理。但因其刚上任，博鳌千舟湾的情况，他不是很了解，至于该小区别墅业主的改建、扩建行为是不是违建，需琼海市自然资源和规划局进行认定，他们才介入处理。

“博鳌千舟湾别墅区业主违建行为，我们之前均已查处，并将案件移交至执法局处理。”琼海市自然资源和规划局国土空间规划室主任王在深向记者表示，该小区一、二、三期别墅均存在不同程度的违法建筑，该局已将该小区别墅区数十件违建案件移交给琼海市综合行政执法局办理。对于已移送的案件办理情况，新海南客户端、南海网、南国都市报将继续关注。

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