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本文转自:扬子晚报
楼市“金九”南京新房认购量上涨近4成
本月约30家楼盘欲推新入市
扬子晚报讯(记者 马祚波)楼市“金九”南京房地产市场交出了怎样的成绩单?最新统计数据显示,9月南京新房认购量超过4500套,环比8月上涨近4成,与今年五六月份的交易水平基本相当。
来自网上房地产的官方数据,今年9月份南京新房认购量为4568套,成交2950套,相比8月份的认购3291套、成交3019套,认购量上涨近40%,而成交量则微跌2%。跟去年“金九”相比,认购和成交分别下滑15%和27%。市场人士透露,买房人从认购后上传数据到最终成交,需要较长一段时间,因此认购数据往往能反映出市场短期内的变化。今年8月底至9月初,央行、财税部门以及多个地方政府陆续出台一系列楼市调控新举措,使得9月份的认购数据有较为显著的增长,至于成交量的变化则会在“银十”有所体现。
在今年已经售出的4万套新房中,记者注意到,主城六区中鼓楼和玄武的成交量均不足1000套,分别只有685套和385套,这与上述两个板块的新房供应量不足有关;而栖霞区今年共成交新房5027套,其次是雨花台区的4738套。而在其他板块,江宁依然一枝独秀,2023年共成交新房8103套居全市之首,浦口与六合分别成交6445套和4174套,溧水与高淳合计卖房5000套。
面对到来的楼市“银十”,南京还有哪些楼盘打算推新入市呢?据统计,10月份南京预计有29家楼盘加推,上市总房源量超3800套。其中纯新盘有12家,河西中的颐和天晟府、河西南的天琴华樟以及城东的凤凰紫金和旭府均定位高端改善,天琴华樟的户型300平方米起步,颐和天晟府的起步户型为269平方米,最大面积387平方米。此外,城南的雨核、小行、软件谷板块,以及城东麒麟、马群、孝陵卫等片区也都将有新盘入市,面积段从89平方米到143平方米不等。
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快照生成时间:2023-10-03 08:45:03
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