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德州中院：为优化营商环境筑牢物业领域“法治屏障”
鲁网3月7日讯（记者 逯广宇）3月6日，德州市召开“持续优化营商环境”主题系列第二场新闻发布会，邀请市公安局党委副书记、政委兰善文，市司法局党组书记、局长许勇，市纪委副书记、市监委副主任郭建龙，市中级人民法院副院长孔祥波，市人民检察院副检察长楚红梅出席，介绍并解读本部门承担的2026年度“一把手”营商环境项目的主要内容和相关政策，并回答记者提问。
为深入贯彻落实德州市优化营商环境工作动员会议精神，聚焦企业发展需求，优化创新司法服务，德州市中级人民法院将“规范商业物业服务，优化法治营商环境”确定为2026年度“一把手”营商环境项目。旨在通过专业审判机构的设置和运行，构建规范管理、提升服务、化解矛盾一体推进的全方位工作机制，为商业园区入驻企业打造更加有序、便捷、完善的经营环境。
一是成立“物业纠纷化解中心”，联合住建部门进行实地调查，组织物业企业和市场主体进行沟通交流，总结分析商业物业服务运行的实际情况，推动提升服务水平，助力相关企业安心生产经营，积极开拓发展。
二是组建物业纠纷审判团队，配齐配强审判人员，实现类案专审，进一步提高审判质效，同时全力做好矛盾纠纷的预防和化解工作，以专业化的司法服务助力市场运行的规范化和社会治理的现代化。
三是推行类案示范诉讼模式，根据物业纠纷案件中存在的共性问题，加强类案审理，积极探索“示范性裁判+批量化调解”模式，达到“审理一案、化解一批、治理一域”的综合效果。
四是进行物业领域普法宣传，通过典型案例发布、法律知识讲座、社区现场答疑等多种形式，把法律知识送到群众身边，引导法律关系双方更加明确相关权利义务，从源头上减少纠纷发生。
通过以上举措，力争用一年时间，进一步提升物业纠纷案件审理水平，建立长效沟通协调机制，保障市场主体高效运营，为助力经济发展和社会稳定贡献法治力量。
德州市中级人民法院作为“物业纠纷化解中心”的主要共建方之一，将充分发挥司法职能，与德州市住建局等部门紧密协作，采取以下四项措施，全力推进中心工作取得实效：
一是配强专业化审判团队，抽调经验丰富的法官和审判辅助人员，组建专门负责处理物业纠纷的速裁团队，实行类案专办，为中心的高效运转提供专业支撑。
二是优化全流程司法服务，建立从先行调解、立案、审判到执行的全流程“绿色通道”，确保审判质量，缩短办案周期。
三是强化司法建议赋能，注重总结分析普遍性问题，找准法律风险点，精准制发高质量的司法建议，真正实现“审理一案、治理一片”的社会效果。
四是深化府院联动协作，定期与德州市住建局召开联席会议，协同开展法治宣传和行业培训，推动形成前端行政监管与后端司法保障的有效对接。
责任编辑：霍艳英
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快照生成时间：2026-03-09 11:45:01
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