三个细节看项目建设“新城速度”

本文转自：扬州日报

推动服务前置、事项并联，生态科技新城这样冲刺“项目建设年”——

三个细节看项目建设“新城速度”

记者 邹平 郑露莎

开工率是最能反映项目建设水平和区域营商环境的指标。“服务前置，6个月周期的手续6天办完”“全部事项并联，3天洽谈、7天签约、6个月开工”“与时间赛跑，办理流程精确到每一件家具进场时段”……近期，记者在生态科技新城采访时，听到三个项目快速开工、开园的生动细节，让人充分感受到项目建设的“新城速度”。

抓开工，是推进重大项目建设的关键一招。生态科技新城党工委负责人表示，2023年是市委市政府确立的“发力奋进年”，也是生态科技新城的“项目建设年”，为此，新城一边大力招引新项目、好项目，一边狠抓项目实质性开工，以过硬的服务全力缩短“签约-开工”周期，确保签约项目真落地、早见效。

6个月变6天，真正实现“拿地即开工”

昨日，在三笑集团绿色智能工厂建设现场，6台打桩机正有序施工，这个4月12日才开工的项目，如今已完成1200多根桩基的施工。“不管是开工前还是开工后，我们都围绕‘行’想办法，不为‘不行’找理由，以最快的速度推动项目实施。”杭集高新区党工委副书记叶华介绍。

总投资10亿元的江苏三笑集团绿色智能工厂是今年“4·18”期间生态科技新城开工的首个项目，也是土地节约集约利用的典范项目，更是扬州本土品牌三笑集团“二次创业”迈出的重要一步。“这对园区发展意义重大。从去年8月了解到企业需求，我们便派专员负责、多次调研协调，最终确定在原厂址推进旧厂房更新改造计划。”叶华说。

旧厂房整体改造升级程序琐碎复杂，不仅要保证企业正常生产运转，还要对租赁企业进行退租搬迁，紧接着要进行项目用地考古、土地挂牌、试桩检测、施工图设计等一系列流程。“工作任务排了24项，问题清单列了17条，都需要压缩在三四个月时间内解决。”叶华介绍，为此，生态科技新城成立了由党工委成员牵头，区经发局、财政局、规建局、征管中心、自规分局、规划中心、规划研究院以及杭集高新区、三笑集团等组成的工作专班，全力推进项目实施。

“我们并联推进各项前期工作，提前介入各关键节点。比如在施工图设计过程中，把必须全部设计完成才可审图变为完成一幢审一幢，将原本两个半月的设计审图时间大大缩减。”叶华介绍，这样的细节体现在项目推进的各个方面，最终使得原本需要6个月才能办理完成的不动产权证、建设工程规划许可证、施工图审查合格证和建设工程施工许可证在6天内便办理完成，真正实现了以领取施工许可证为标志的“拿地即开工”。

3天洽谈、7天签约、3个月拿地、6个月开工

在高铁扬州东站不远处，江城国际大厦正如火如荼建设中。这个总投资6亿元的项目填补了高铁站周边高端酒店的空白，进一步完善了高铁站前区域的城市配套，未来将作为扬州和生态科技新城接待八方来客的重要文旅综合体。

“我是土生土长的扬州人，这次回乡投资项目，吸引我的不仅是家乡的发展前景和故乡情结，更重要的是这里越来越好的营商环境。”

项目投资方、辉烨国际商业有限公司相关负责人李辉表示，江城国际大厦项目落户生态科技新城，最初看重的是这里的交通优势和生态环境，适合高端酒店发展，而在接触过程中，更全程感受到了新城热忱周到的营商服务。“在这里投资兴业，让我们信心满满！”

投资者有信心，服务者更精心。

“我们在成立服务专班之外，还协助对接协调各大设计院，每周组织上海、无锡、扬州等地的专家进行方案规划设计研讨，不但大大缩短了设计时间，还协调项目优化方案，为企业节省了1500万元资金。”生态科技新城规建局局长王晓尊介绍，同时，新城提前优化项目周边道路建设序时，为项目顺利开工奠定了基础。

3天洽谈、7天签约、3个月拿地、6个月开工……在江城项目推进过程中，新城项目建设的速度被不断刷新。

“有了双方的精诚合作，我们有信心今年底实现主体建筑封顶，明年10月实现开门纳客。”李辉满怀期待。

“高铁站前区域是扬州未来开发建设的主战场之一，江城国际大厦的落子将大大完善区域城市配套。”王晓尊介绍，将紧盯项目序时、进度节点，及时掌握项目推进各环节和各项手续办理情况，及时发现问题、解决问题，切实有效保障项目高效推进、如期建成。

推进项目精确到每件家具的进场时间

走进中国·杭集电子商务产业园，只见一间间直播间里，主播们正在为“杭集好货”带货。

“今年3月，我们和阿里共道签约共建电商园之后，就立即启动闲置资产盘活工作，选定电商园地址并开始前期设计工作。”杭集高新投资公司总经理张从兵告诉记者，为了能让电商园在“4·18”顺利开园，他们将进度表精确到每一件家具的进场时间。

同时，新城还将党建工作引入项目建设，成立党员督查小组，每天现场督办施工，整理督办纪要交给项目专班，为他们每两天一次的现场协调会提供素材，及时解决推进过程中遇到的问题。

短短一个月，电商园完成了场地改造、外立面更新、外部景观提升和内部装修等所有工作，同时对杭集企业进行了走访，选取了一大批“杭集好物”进入电商园选品间。

如今，电商园已吸引90多个企业、商家、主播等入驻，同时还有200余个经营主体正在申请排队入驻。“我们计划在未来3年内引进经营主体入驻不少于1000家，计划5年内实现园区税收5600万元，产值贡献30亿元，让电商产业真正成为助推新城经济高质量发展的新引擎。”张从兵表示。