全省首批现代宜居农房建设典型案例丨莒县招贤镇武家曲坊村

近日，省住建厅发布《关于印发全省现代宜居农房建设典型案例（第一批）的通知》，日照市莒县招贤镇武家曲坊村和五莲县户部乡黄崖川村凭借其在农房建设方面的创新实践与显著成效，入选全省首批现代宜居农房建设典型案例。

日照市莒县

招贤镇武家曲坊村

现代宜居农房建设典型案例

武家曲坊村通过“村企合作共建”模式，统规统建2层联排安置楼416栋（144㎡/户）及7层电梯住宅154套（127㎡/户），2020年8月交付，562户村民实现“平房变楼房”。建筑采用框架结构、简中式风格，配套燃气、暖气、自来水入户，同步建设现代农业产业园、日间照料中心及智慧社区管理系统，形成宜居、宜业、宜游的现代化社区。工作中采取的主要举措及亮点如下。

一、规划建设高标准、居住环境显著提升

将传统文化与现代建筑理念相结合，创新运用现代建筑手法，打造出既具乡土特色又符合现代生活需求的宜居农房。采取统一规划、统一建房、统一管理的方式，适应当地经济发展水平和建筑施工条件，满足质量安全及抗震8级设防要求。2层楼房长宽比例均衡，保留传统的二进院落风格，既实现了接待与家庭生活的适度分隔，又巧妙地围绕中心庭院展开，营造出和谐统一的居住环境。高层楼房建筑整体为现代风格，外观简单大方，浅灰调搭配深灰色凸出造型，彰显建筑的时尚感，平屋顶在鸟瞰角度使得建筑层次表达更加清晰。

二、现代农业新标杆、产业助力乡村振兴

在武家曲坊村东边，由浩宇集团投资21亿元建设招贤曲坊现代农业产业园。一期建成17万㎡智能化玻璃温室，采用物联网环境调控、水肥一体化技术，一期可年产水果3400吨、鲜切玫瑰花5400万支、种苗2亿株。项目成为鲁东南地区农业科技示范推广、“新六产”融合发展的乡村振兴样板项目。采用“企业+村集体+农户”利益联结机制，项目实现收益后浩宇集团拿出收益的20%用于分红，70%用于二次分红，30%分配给合作社和村集体，年可增加村集体经济收入20万元，村民实现家门口就业。

三、乡风文明再提高、精神物质同步富足

一是村民向心力和凝聚力不断增强。在省乡村振兴服务队协调下，组织多批群众参加“日照市体育骨干”培训班，组建武家曲坊舞蹈队，先后5次参加县镇文化集体活动，取得优异成绩。二是倡导“孝道”文化。投资20万元成立“日间照料中心”，为65岁以上老人和特殊困难人群提供免费早午餐，实现了农村精神文明和脱贫攻坚相互支撑、相互促进的良好态势。三是将“一家人”观念融入村风民风建设上。结合乡村实际、身边人物，开展道德教育和家风家教建设，评选“好媳妇”“好婆婆”“和美家庭”，引导群众树立明理知耻、崇德向善的价值观念。

近年来，市住建局深入推进住建领域村镇建设，将现代宜居农房建设作为建设宜居宜业和美乡村重要抓手，不断提高农房品质，通过技术指导、示范引领等多种方式，着力解决农房建设中的安全、功能、风貌等问题，推动农房建设由满足基本居住需求向品质宜居转变。

下一步，市住建局将继续指导各区县、功能区开展现代宜居农房建设工作，加快现代宜居农房建设步伐，全面提升新建农房和改造农房的质量水平，增强农民群众的获得感、幸福感和满意度，为建设宜居宜业和美乡村作出积极贡献。

（日照市住建局）