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美银证券下调九龙仓置业目标价至23港元 维持“买入”评级

类别:财经 发布时间:2025-03-12 12:38:00 来源:瘦子财经

观点网讯:3月12日,美银证券发布研究报告,九龙仓置业2024财年每股派息小幅未达预期后,重申了对该公司的“买入”评级,并将目标价从23.5港元下调至23港元。此次调整反映了九龙仓置业每股资产净值因租金下降而减少的情况。

美银证券指出,九龙仓置业2024年下半年的零售租金因销售压力而出现疲弱,但租户占用成本仍处于可控水平。该行认为,零售销售下降的最糟时期可能已经过去,因为从3月开始比较基数将变得较易,且本地零售销售外流似乎已稳定。基于此,美银证券将九龙仓置业2025至2027财年每股派息预测下调7%至10%,并预计2025财年每股派息将按年下跌4%。若1个月HIBOR保持低位,九龙仓置业股价可能有上行空间。

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