雄安将启动首批市场化住宅项目

本文转自：北京晚报

雄安将启动首批市场化住宅项目

面向北京非首都功能疏解单位人员

本报讯（记者鹿杨）雄安新区工作委员会官方公众号近日发布消息，称河北省雄安新区管理委员会已印发《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》及相关配套政策，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目住房保障工作即将正式启动。制定出台商品住房配套政策就是其中的一项工作任务。记者近日从雄安新区首批市场化住宅项目某楼盘售楼处获悉，符合与一、二、三类疏解企业(或雄安人力)签署正式合同等“3+1”条件的群体可购房。

雄安新区住房管理中心表示，新区实行“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的特色住房制度，制定出台商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房等四类住房配套政策。其中，商品住房和共有产权住房为销售型住房，机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁型住房。同时，各居住片区还将同步配套商业服务及教育、医疗、健身等公共服务设施。

据悉，住房销售政策适用于容东片区、启动区、高铁站片区等新建市场化项目。截至目前，新区已完成土地出让市场化项目13个，共计456万平方米，已开工4万余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184万平方米，共有产权住房40万平方米，机构租赁住房154万平方米，保障性租赁住房78万平方米，可满足约13万人居住。本次住房保障工作推出的项目为华望城，后续将根据建设进度情况陆续推出其他项目。

那么，哪些群体可以在雄安新区购房？雄安新区住房管理中心对此做出回应表示，此次住房保障工作面向对象为北京非首都功能疏解单位人员。具体包括符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的疏解单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。

此外，记者也致电采访了雄安新区首批商品住房项目华望城的售楼处工作人员，该工作人员表示，符合“3+1”条件的群体可购房。据其介绍，“3+1”条件即必须满足3个条件，另外4个条件满足一个即可。其中，“3”指的是，与一、二、三类疏解企业(或雄安人力)签署正式合同；在雄安新区无房，能开无房证明；具有一、二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月，三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上。“1”指的是，具有北京户口；新区积分落户；有雄才卡；单位开具的人才证明购房人具有本科以上学历；新区五年社保。

随后，记者拨打了雄安新区的政务服务热线电话，向其确认“3+1”条件的真实性，截至记者发稿，还未有回应。

与此同时，雄安新区住房管理中心表示，雄安新区实行住房限售政策。商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易；共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权，再满5年后可上市交易；一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。