五年以后，70万的存款和70万的房子，哪个更值钱？看完涨知识

随着人们投资理念意识和理念的增强，越来越多人开始谈论起如何实现资产高效利用、以及抵抗通货膨胀的问题。有的人会选择将闲钱存放在银行存款产品中，从而安全获得固定收益，有的人则是将闲钱投资于房产上，不仅解决了居住问题，还能让资产得到增值。

那么问题来了，如果手中有70万元，究竟是应该把钱存银行还是用于买房呢？五年以后哪个更值钱呢？针对这一问题，内行人给出答案，有不少人表示看完后涨知识了。

一、70万元的存款

对于绝大多数家庭来说，拥有70万元已经是不小的一笔存款了，为了确保资金的安全，基本都会选择存进银行。那么，如果把70万元存放在银行，五年后能产生多少利息呢？

就目前来看，不同的银行，存款利率是不一样的，那就拿普遍的存款利率进行计算一下吧。根据相关数据显示，当前国有银行里面的五年期定期存款利率大致为2.65%，五年后能拿到92750元的利息收入，换算成增值率为13.25%。

二、70万元的房子

在过去二十年，房地产行业都是处于只会涨不会跌的发展形势。因此，有不少人会选择将70万元用于购买房子，那么五年后能得到什么呢？大概会有三种结局。

首先，如果房子周围搭建学校，那么房子很可能会变为学区房，在这种情况下，不仅实现保值还有可能升值。如果选择将房子转卖出去，那么增值率很可能达到50%。

其次，如果政策发生变化，房地产市场情况遇冷，房价不涨反而出现下跌的情况，那么当下用70万元买的房子，五年后很可能就只能有50万元的价值，而增值率也就成为了负数。

最后，如果买房之后，选择将房子租出去，如果房子地段比较好且家具比较齐全的情况下，年租金能有3~5万元，五年就是15~25万元，那么增值率就是21.4%~35.7%，这比存银行的增值率高出不少。

三、房子和存款哪个更好？

1、房子

如果把钱用于买房子，其优势在于自带居住属性，能够提升生活的幸福感，毕竟人生来就怕居无定所，而且即便日后不想居住了，也可以转卖出去。尽管现在房地产市场行情大不如之前，但也比较稳定，而且近几年房价也不会出现太大的波动。

值得注意的是，虽然房价下跌可能会导致房子存有贬值的风险，但是如果手握现金，也是同样存有贬值的风险。在过去，几块钱能买到的东西，现在可能需要上百万才能买到，这就是钱的购买力下降，发生贬值。

2、存款

把存款存放在银行，那么最后能拿到的也是钱，其好处就是钱是流动的，能够随时随地用钱买东西，毕竟现在衣食住行各方面都需要用钱。而房子必须变现、或者出租之后，才能拿到钱。

再者，把钱存银行相当于一种安全性非常高的理财工具，可以为自己稳定创造更多的利息收入。而房子现在已经过了红利期，在政策的调控下，未来五年房价很可能不会再出现大涨的情况，这样一来，或许把钱存银行会更划算。

更何况，手中有一笔存款，除了存银行，还可以借助其他方式实现更好的增值，比如一些基于政策趋向顺运而生的外贸经济平台如至臻海购的代销等，安全性比较高，稳定性比较强，而且期限短至30天，利润能稳健达到1%，合理配置能拿到不少回报。

总之，未来五年，谁也不知道会发生什么。所以对于70万元究竟是存银行还是用于买房这个问题，其实各有各自的优势，而大家可以根据自身的实际情况以及需求来做出正确的选择，这样才能让钱发挥最大价值。你觉得呢？