入住三年家里漏水漏了三年 物业：加装幕墙破坏楼顶防水

装修期间家里屋顶就开始漏水，入住三年开发商多次维修，但家里每逢雨天仍会渗水，卧室床上只能用盆接水，因维修屋顶还有十多个钉子裸露在外。

业主称修了很多次还是在漏水

2019年，王女士全款购买了西安旭辉荣华公园大道小区的一套复式公寓，房子位于18楼顶层，2020年下旬开始陆续交房。2021年4月王女士家装修期间，装修工人发现二层卧室屋顶出现渗水，从那时起渗水情况便一直存在，直到现在都未彻底修好。

王女士说，装修末期工人发现屋顶渗水后开发商开始维修，她也没能如期住进新家，又在外面租房住了半年。“开发商说楼顶防水修好后，我们才搬进新家，但实际上入住后每到雨天，家里还是漏水，情况也越来越严重。”

7月28日晚，王女士在卧室睡觉时突然感觉腿上湿湿的，一看才发现屋顶又开始漏水，将床移到最靠墙的位置，水仍能滴在床上，只能用盆接着。“从交房后顶层大部分业主家里都开始漏水，开发商修了很多次，现在还有很多户还是在漏水，我们家和邻居家漏水情况比较严重。”

7月29日下午，华商报记者来到旭辉荣华公园大道小区，该小区公寓楼都为高层，顶楼上加装有幕墙。记者在王女士的家中看到，房屋为复式公寓，二层卧室屋顶有十多个钉子穿透墙面向下露出两三厘米，钉子周围都是水渍，顶灯也因此悬挂在半空。

王女士说，大概一个月前开发商说要注浆维修顶层防水，这些钉子就是注浆用的，但现在还是在漏水，楼顶积水会顺着钉子周围的缝隙渗下来，而且晚上睡觉的时候一睁眼看到这些钉子，感觉很害怕。

王女士邻居家的卧室也漏水，屋顶墙面墙皮脱落、壁纸开胶、墙面顶部一圈有多个孔，疑似注浆孔。

随后，记者在单元楼楼顶看到，外立面幕墙高约20米，楼顶有大量积水，多户楼顶重新维修了防水，包括王女士家的。

物业称加装幕墙破坏楼顶防水

当天下午，记者从物业工作人员处了解到，小区交房后，2021年上半年开发商开始加装楼顶外立面幕墙，幕墙还有灯带，但加装幕墙破坏了原有的楼顶防水，从2021年开始顶层住户家里就出现漏水，物业也多次向开发商反馈，目前最新的维修方案也未确定，一栋单元楼一层有74户，现在还有十户左右仍在漏水。

7月29日下午，记者联系到小区开发商西安君都侨商置业有限公司（属于旭辉永升服务集团）相关负责人刘先生，他表示会由公司专人进行回复。

随后，有业主联系记者称，开发商人员已联系业主承诺下周二（8月1日）给出解决方案。

文/图 华商报记者 田睿 实习生 林静雯

来源：华商网-华商报

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