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莲花六区68栋墙皮常脱落，婆婆吓得戴头盔
本文转自：泰州日报
莲花六区68栋局部外墙。倪婕摄
莲花六区68栋墙皮常脱落，婆婆吓得戴头盔
物业：已申请公维资金修补
本报讯（记者 鲍仁 见习记者 倪婕）近日，有市民向12345热线反映，海陵区莲花六区鑫龙家园68号楼的外墙上多处空鼓、剥落。而今年8月下旬的一场暴雨中，此楼外墙再次掉砖，虽没造成人员伤亡，但业主进出楼道提心吊胆的，甚至有老人戴头盔后才敢上露台，居民希望有关部门尽快启动对险墙的修缮工程。
9月1日下午，记者来到海陵城南街道莲花六区鑫龙家园探访。68号楼位于小区北大门东侧，共8层，其1、2两层为商户，从3楼开始为居民住宅。记者还没走近，远远就看到该楼楼下有用红绳拉起的一圈警戒线。往楼上细看，其西侧和南侧外墙上，多处如马赛克一般的条块状墙皮已剥落，只剩下水泥底层。
听说记者来访，一位家住在3楼的大妈带记者去她家露台查看墙皮空鼓情况。“你看，这砖翘起好高了，随时可能砸下来。我儿子特意买了一只头盔，关照我，不戴头盔千万不能上露台。”大妈说，8月底的一场暴雨中，邻居家露台上方的墙砖就掉了一些，幸亏有雨篷挡着，不然就砸到人了。
泰州银泰物业鑫龙家园项目部负责人纪经理说，鑫龙家园2002年建成。今年8月下旬发生墙皮脱落的险情后，他们立刻拉起警戒线，防止有行人和车辆在楼下停留。其实，该楼已不是第一次发生外墙剥落的情况，从2017年便有过多次，今年年初也掉过。而在2021年，还发生过车辆被掉落的碎砖砸坏的事，车主还报了警。
纪经理说，因开发商的保修期已过，物业只能向住建部门申请用公维资金修补，哪里坏了就局部修一下。如果要全面翻新的话，少说要上千万，这笔资金从哪里来？
为进一步了解情况，记者随后又联系到鑫龙家园前业主委员会的一名知情人士。她表示，鑫龙家园上一届业主委员会任期已于2022年1月结束，至今仍未选出新一届成员，目前他们虽然还能向物业和社区传递业主们的诉求，但已没有法律上的相关职责。这次68号楼的情况前业委会成员都听说了，但他们已不好牵头申请维修，另外听说该楼的公维资金已用完，所以维修的事还没有什么进展。
“鑫龙家园68号楼的公维资金目前还有一部分，可进行正常申报。后续若是短缺，才会需要业主续筹。”9月4日，记者就此事向市住建局物业管理中心求证，对方一位工作人员核实后回复记者。
记者随后将此情况转告银泰物业相关负责人。9月5日上午，鑫龙家园项目部向住建部门提交了68号楼使用公维资金的申请。
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快照生成时间：2023-09-08 06:45:05
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