太保不动产发布全新运营品牌“鲸领地”

2025年5月13日，中国太保旗下专业不动产运营管理平台——上海太保不动产经营管理有限公司（以下简称“太保不动产”），推出全新不动产运营品牌——“smartispace鲸领地”，中国太保总裁赵永刚出席活动并致辞。不动产管理领域专家及企业代表等众多业内人士应邀参会。

活动现场（张梁亮 供图）

赵永刚表示，太保不动产作为中国太保体系内专业化、集约化不动产运营平台，自2021年起协同集团体系内太保资本打造“不动产投管一体化平台”，目前已形成三大核心业务板块，并逐渐成为集团资产端又一新的价值增长载体。太保不动产此次推出“鲸领地”品牌，秉持“长期持有、稳健经营、卓越服务”理念，践行“信赖筑基、长期相伴、协力共生”价值观，是太保服务实体经济、提升客户服务能力的体现。

赵永刚对“鲸领地”品牌发展提出三方面期望：一是提高管理质效，对标行业最高标准和最好水平，持续提升核心竞争力；二是推动行业革新，以集团“AI+”战略为牵引，实现不动产资管的智能化转型，精准把握客户需求，创新产品服务供给，积极推动新质生产力培育发展；三是实现多方共赢，持续优化一体化投管平台建设，以不动产资管为切入点，推动资源共享与价值共创。

发布会现场，太保不动产发布了“鲸领地”品牌宣传片，太保资本副总经理、太保不动产总经理高小羊对品牌源起、品牌核心价值观和运营服务体系进行深度解读。他表示，信赖筑基、长期相伴、协力共生，不仅是太保不动产践行企业担当、恪守受托责任、锚定客户价值的愿景与使命，更是贯穿“鲸领地”服务始终的精神内核。“鲸领地”创新推出鲸领海洋计划、鲸灵服务行动、鲸邻生态俱乐部三大服务体系，并于现场首发鲸领资源、鲸灵AI、鲸邻社群等12项服务举措，秉持长期主义理念，以行动践行服务承诺，携手入驻企业高质量可持续发展。

发布会上，上海克而瑞信息技术有限公司董事长、上海易居房地产研究院院长丁祖昱发表了“新形势下不动产运营的破局之道”的主旨演讲。他深度剖析了在全球经济格局和治理体系加速重构的背景下，持有型商办不动产市场所面临的诸多挑战与潜在机遇。他认为，在租金下探、未来供应增加的背景下，租金成本、灵活租约和商业配套成为租户选址的重要考量因素，以楼宇物理空间为基础，通过商业赋能、空间升级和服务提升，打造“产品+服务”于一体的复合型商务生态，实现空间、资源与企业的深度链接，或成为运营提升的新选项。

随后，来自太保资本和五大行的特约嘉宾围绕商办不动产领域的“新变化，新鲸遇”展开深入探讨。嘉宾们结合自身丰富的行业经验与敏锐的市场洞察力，以多维视角深刻剖析了持有型不动产经营转型中所蕴藏的全新机遇。从新兴产业崛起带来的办公空间需求转变，到人工智能等技术在写字楼运营管理中的创新应用；从存量资产时代的运营策略调整，到数字化浪潮下的营销模式革新，为行业发展提供了诸多深刻且极具价值的观点与思路。

发布会现场，太保不动产首次集中展示了其在全国六大核心城市的在管项目，包括上海世纪商贸广场、广州太平洋金融大厦、北京太平洋保险大厦、成都太平洋保险金融大厦、天津城市大厦和深圳深业上城T2。这些项目将作为“鲸领地”品牌核心价值观的空间载体和企业服务行动计划的建设示范，为企业提供多样化、多维度的空间选择和高品质、高标准的服务体验。

太保不动产秉承“专业赋能、卓越服务、价值共创”的发展理念，以专业化运营理念与精细化服务能力，深耕不动产运营，以“鲸”的视野洞察趋势，以“鲸”的力量深耕价值，以“鲸”的智慧缔造生态，与合作伙伴共同推动不动产行业良性循环和健康发展，为服务国家战略、支持实体经济和赋能美好生活贡献积极力量。

（通讯员 张梁亮）