成都青羊：老旧院落蜕变幸福生活

本文转自：人民网-四川频道

崭新的设施、漂亮的绿植、丰富的活动空间、融洽的邻里关系……走进位于成都市青羊区金沙街道的同怡社区龙嘴路9号院、同怡横街50号院、蜀辉路299号院3个老旧院落，从内到外给人以和谐、宜居的感受，俨然幸福生活的模板。而这一切，在过去是无法想象的。

社区寻求老旧院落破题之法

时间拉回一年前，龙嘴路9号院、同怡横街50号院、蜀辉路299号院曾经是3个很典型的非物管老旧院落，具备老旧院落的典型特征，面临着基础设施老旧、邻里关系冷漠、院落管理混乱、社会矛盾较多等一系列问题。

院落协商会后合影。同怡社区供图

老旧院落是城乡社区的薄弱地带，也是社区治理的重点和难点。种种问题如何破题？同怡社区利用社区保障资金，开展“老旧焕新 幸福同怡”——同怡社区老旧小区治理机制探索项目，开启了3个老旧院落的“蜕变之路”。

居民当院落“主人”

院落的“主人”是居民，要想真正完善院落治理，最终还得依靠居民自身。

运用“党建＋”老旧院落治理实施路径，在社区的指导下，社区引导3个院落各自建立起以党员骨干为核心的居民自治组织。通过社区引导、党员骨干带动，逐渐调动起居民共建共治共管的积极性、主动性；通过开展文明家庭评比、最美阳台评比等活动，进一步激发居民的参与热情，为自治组织培育赋能，帮助居民拓宽治理思路，增强治理能力。

此前，院落常年处于低效管理，因此在一开始的计划里，居民打算引进物业，对院落进行专业规范管理。但随着项目推进，大家参与院落治理的热情和能力不断提升，居民最终决定自己当回院落“主人”，自主管理院落事务。大家共同商定了院委会工作机制，并制定院落公约，将公共设施、治安秩序、环境卫生、公共费用等事关居民群众切身利益和院落正常管理运行的事宜写入公约。随着各项规则运行，各个院落形成了各自的治理模式，院落秩序逐渐变得规范有序。

院落面貌焕发新颜

过去，设施老旧、景观杂乱是3个院落居民共同的“心病”。那么，院落具体要怎么改？项目启动后，社区通过入户走访的形式，对各个院落进行了需求调研，摸清居民的真实需求。同时，开展多场坝坝会，组织居民进行充分的沟通和交流，收集居民们的意见建议，形成改造方案，并及时实施改造。

在同怡横街50号院，设施陈旧的党建服务中心搭建了新雨棚，换掉了破损的地面瓷砖和门窗，新增了文件柜等设施，让居民活动空间环境更加舒适、功能更加丰富；在龙嘴路9号院，院落内原本坑洼不平的地面铺上了水泥，变得光滑平整，居民路过时不再担心摔到……

院落面貌焕发新颜，也让居民生活幸福指数持续提升。

改造路上情更融

随着院落改造项目的逐步推进，邻里间的交流日益频繁。在这一次次的合作中，原本紧张而陌生的邻里关系悄然发生了转变。居民之间变得越来越熟悉，心与心的距离在不知不觉中拉近。

今年春节前后，3个院落更是举办了多场庆祝活动。居民们纷纷走出家门，聚在一起挂灯笼、剪春花、煮饺子。院落内弥漫着浓浓的节日氛围，欢声笑语此起彼伏，欢乐和温馨点亮了即将到来的春天……

随着项目的圆满收官，3个院落经历了翻天覆地的改变。昔日的老旧与混乱已不复存在，取而代之的是整洁的环境、完善的设施和融洽的邻里关系。这一系列的蜕变，提升了居民的幸福感和归属感，展现着幸福生活最真切的样貌，也为其他老旧院落改造提供了宝贵的经验和借鉴。（王波）