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2017年,福州市台江区古街一带拆迁,阿莲夫妇和弟弟妹妹均分得一套拆迁安置房,产权登记在父母名下。2019年,父母相继去世,三兄妹因为房产过户的问题争执不断。
父母留下三套房
过户问题致家庭纠纷
阿莲说,丈夫是家里的长子,有一个弟弟和一个妹妹。他们的父母共有两处房产,一处是公公单位分的房子45平方米,另一处是公公婆婆117平方米的自建房。两处房产分别在2013年和2017年被征收了。
阿莲表示,拆迁安置的房子相继交房,他们分别入住到各自分得的房子里,但房产仍然登记在父母亲的名下。她希望弟弟和妹妹能配合,签署放弃继承公公名下的这套房产。然而,5年时间过去了,弟弟和妹妹始终不配合办理手续。
阿丽:需要大哥配合做放弃继承的公证
对此,妹妹阿丽表示,她和弟弟阿坚的房产目前只有拆迁协议书,且产权登记在母亲名下。他们也需要办理自己的产权证,希望大哥也能配合他们去公证处办理放弃继承权的公证,这样他们才能办理不动产权证。
双方相互不信任:
均想先做自己的手续
然而,阿莲不愿意让自己的丈夫先帮阿丽做登记。
阿莲
我的意思是他们先签字,我们证件做完了,叫我老公去给他们签弃权,他们可能认为我们房产证做出来了,我会去争他们的两套房产。
她这个人说话我都感觉有疑问。
阿丽
双方之间互不信任,导致双方的房产证一直拖延,无法办理。阿莲的儿子表示,为了避免因为不信任而产生隔阂,他们曾协商过同时对三套房产进行继承公证,然而这个意见也被母亲否定了。
阿丽表示,三方一起去做公证,阿莲一方确实需要再承担一笔费用,但她和弟弟愿意帮忙承担部分。
阿丽
只要她让我哥哥过去帮我签字,然后我和我弟弟两个做一份放弃他们房子的继承公证,她拿着这张公证和我们的材料去房产交易中心,放弃房子的继承公证费用就一两百元,我们甘愿自己出。她就是不行,我哥拿她也没办法。
阿莲的儿子也不赞同阿莲的做法。
阿莲:房屋产权被登记在公公名下
阿莲表示,他们和公公婆婆的关系相对疏远,但也都和睦相处。他们原本也是拆迁协议,但前些年在被阿丽逼迫的情况下,换成了不动产权证。
阿丽却表示,阿莲居住的房屋不动产权证是父亲在世时,自己要求办理的。
阿莲:需要弟弟妹妹认可
自己有为建房出资
调解小组认为,作为子女应当尊重父亲的决定,且不管阿莲房屋的不动产权证是否办理,都不会影响阿莲对该房产的继承,不应该为此产生埋怨。经过一番劝说,阿莲同意一起去做公证,相互配合。但她提出希望阿丽和小叔子出具一份协议,证明他们的房屋有30平方米是靠她出资增平方获得的。
阿丽觉得,房产已经划分清楚,大哥继承父亲单位分的房产,增平方面积由大哥大嫂自己出资;弟弟继承父母自建房中的70平方米左右,增平方面积由弟弟自行出资;而阿丽自己也继承了一套45平方米左右的安置房,三家只需办理过户手续即可。至于大哥的房产究竟增平方出资的金额是多少,他们并不清楚,因此不愿意出具证明。
阿莲担心将来儿子无法继承阿丽的份额
在调解小组深入了解后,阿莲终于说出了她的想法。
对此,阿丽感觉很心寒,她表示,这些年来因为自己没有子女,所以待侄儿犹如亲生,事事为侄儿考虑,但作为侄儿的母亲阿莲却只看眼前的利益。
阿丽
阿莲在我们拆迁时来争10平方,大概17万元。我弟弟那时没钱,没办法拿出17万元。后来我老公说你们都不要争17万了,以后我们两个人过世后,我们这套45平方分给两个侄儿。阿莲说不行,就是要17万,我就跟我弟说17万元就我出,45平方米这套房子就变成我的,以后两个侄儿都有份。我都在为她的儿子想,她都没有感受到。
调解小组觉得,阿丽作为该套房产的继承人,将来也有自己的处置权,建议阿莲应该以家庭和睦为主。然而,阿莲仍旧无法接受。
调解小组希望阿莲能够冷静思考,重拾家庭往日的和睦与温馨,不要因为利益而忽视了无价的亲情。
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快照生成时间:2024-03-21 15:45:04
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