老旧楼房装电梯 让居民获得“上上下下”的幸福

本文转自：焦作日报

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老旧楼房装电梯 让居民获得“上上下下”的幸福

本报记者 朱颖江

“支持老旧小区加装电梯。”“希望各部门关注老旧小区加装电梯的实际需求。”近日，本报微信公众号发布《最新！事关老旧小区装电梯！》的文章，引起广大网友关注，评论区更是一边倒地支持老旧小区加装电梯。

关于老旧小区加装电梯并不是稀罕事，我市也有多个老旧小区加装电梯的成功案例。但对于大多数老旧小区来说，居民在申请加装电梯的过程中，确实会遇到这样或者那样的问题。有的小区居民想装电梯，在遭到低层居民的反对后，不得不放弃安装电梯的想法。

11月8日，最高人民法院与住房城乡建设部召开新闻发布会，联合发布11个涉及老旧小区加装电梯的典型案例，为老旧小区加装电梯、妥善化解邻里纠纷提供法治保障，让大家再次看到了希望。

网友“红星”说，老旧小区加装电梯是群众的实际需求，国家对既有住宅加装电梯给予支持。但在电梯加装和使用过程中，楼上楼下、左邻右舍因需求和利益不同，容易产生纠纷。虽然《民法典》明确规定：业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。然而，在实际推进过程中，还会遇到审批、协调等方面的问题，导致加装电梯难以实现。希望相关部门出台具体细则，让符合条件的小区顺利安装电梯。

网友“云台情愫”说，老旧小区加装电梯在现实生活中是真不容易。首先要有足够的空间，其次是绝大多数居民达成共识，最后是资金问题。他所在的小区建成至今已经23年，随着年龄的增长，每天上下五楼很吃力。早些年看到老旧小区改造可以加装电梯的消息很高兴，还专门找到电梯公司到现场勘测。但由于小区楼与楼之间的距离太窄，无法加装电梯。他希望电梯生产企业能够生产一些小型电梯，满足空间狭小小区的实际需求。

网友“蓝天”说，老旧小区既有住宅加装电梯是积极应对人口老龄化，改善老年人、残疾人居住和出行条件，解决“悬空老人下楼难”问题的重要举措。政府部门要拿出实际行动，完善相关政策，推进既有住宅加装电梯工作，解决老人生活中的实际困难，提升居民的幸福感和获得感。

网友“皓都”表示，他住在人民路某单位家属院。该家属院是我市较早安装电梯的老旧小区。家属院安装电梯比普通的居民小区要容易的原因在于，邻居相互之间都很熟悉，遇到问题容易协调。他所在的中单元有12户居民，除一楼的2户居民没有出资外，其他10户居民均摊了电梯费用。电梯已经使用了5年，住在高层的居民告别“爬楼难”的问题，深刻体验到“上上下下”的幸福。更为重要的是，高层居民不用考虑换房子的问题，大大节约了生活成本。