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1楼业主状告楼上12户邻居
本文转自：海西晨报
1楼业主状告楼上12户邻居
老旧小区加装电梯起纠纷，法院判决1楼业主败诉
晨报讯（记者 林燕萍 通讯员 同法宣）老旧小区加装电梯，有益于改善居住条件，但由于楼层不同、利益不同，居民间难免产生分歧、矛盾。近日，同安法院审结一起因“加装电梯”引起的相邻关系纠纷案。
记者了解到，原告老黄是案涉楼宇101室业主，被告老林等12人是该楼宇楼上业主。案涉楼宇位于同安区某老旧小区，为一梯两户砖混结构，实际建造8层，一层为储藏间，二至八层为住宅用房。居民平均年龄55岁以上，部分业主甚至已六七十岁。
2022年，经过协商，该楼宇14户业主中有12户业主同意增设电梯，符合加装电梯业主表决规则。随后，该楼602室业主作为加装电梯的申办人，委托厦门某电梯工程有限公司代办相关申报业务。经公示，并取得相关施工许可后，案涉楼宇进行了电梯加装工程。
公示期间，未有业主提出任何反对意见。当电梯开始施工后，老黄却出来阻挠并提出补偿要求。与其他业主协商未果后，老黄将12户邻居诉至法庭，要求停止增设电梯，同时索赔6万元。
“我住在1楼，旁边已经有凸出的建筑物，增设电梯后，把我家的光照和通风彻底挡住了，房屋相对贬值了。”老黄诉称。
法院经审理认为，案涉楼宇加装电梯的事项，得到案涉楼宇3/4以上业主同意，并在小区进行公示，加装电梯程序合法。老黄虽然是101室业主，但住房实际位于该楼宇的二层位置，客厅朝南，电梯位于住宅楼梯外侧，增设电梯并不会对老黄房产的通风、采光、通行等造成较大妨害，老黄对此应当负有适度容忍义务。其他业主也均表示，电梯装好后，老黄也可使用，故加装电梯对老黄专有部分的房产有增值作用，并无价值贬损可能。
综上，同安法院依法判决驳回老黄诉讼请求。老黄不服一审判决，提起上诉，厦门中级法院审理后，依法驳回老黄上诉，维持原判。
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快照生成时间：2023-07-07 05:45:26
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