指尖买卖房 叫好又叫座

本文转自：河南日报

濮阳市“互联网+不动产登记”领跑全国

指尖买卖房 叫好又叫座

□本报记者 逯彦萃 河南日报社全媒体记者 张晓静

“花100多万元买房，3分钟办完过户，这么大的事办起来真方便！”

“原来门口排‘长龙’，一天最多办100多件；现在大厅不见人，最多时办了1800多件。”

濮阳市创新“互联网+不动产登记”在百姓中“叫好又叫座”。不久前，该项工作还获国务院“点赞”——作为政务服务效能提升典型案例，在全国推广。

濮阳“互联网+不动产登记”是什么？买卖商品房到底多方便？11月10日，记者到濮阳市不动产交易登记中心，进行体验式采访。

交易不见面

全程掌上办

当天上午，位于濮阳市中原路行政服务中心的不动产登记窗口，市民付先生与卖方周女士在休息区办理二手房过户手续。

“进入微信‘i濮阳’小程序，然后进入‘不动产服务’，点击‘存量房产转移登记+在线缴税’，输入姓名、证件信息……”不动产登记窗口工作人员黄丽手把手指导两位市民。

不用携带证件、不排队、不复印，一部手机、不到10分钟，买卖双方完成了房产过户手续。“电子版不动产证这都出来了！”付先生惊喜不已，“花几百万元买房的大事儿，轻巧得像刷淘宝一样，感觉就像办个小事儿！”

“现在办不动产交易与之前大不同。”付先生回忆起5年前办理二手房过户时的情景：抱一摞证件和材料，来来回回跑好多趟，每次都排队，“我最早凌晨4点就到办事大厅门口排队，‘长龙’从门口排到马路上！”

当时，办事大厅的工作人员同样“苦不堪言”。“核对证件、材料，全靠肉眼；录入信息全靠手工，稍有不慎就有可能办错。30个窗口的60多名工作人员每天加班，市民依然有意见。”黄丽说。

而今，排队现象不见了，不动产登记窗口缩减至6个。办理业务的数量从原来最多百十件，变成了平均每天800件。

“互联网+”在濮阳不动产登记中实现了全流程、全业务覆盖。与原来的人工办理相比，可以24小时“不打烊”，实现并联办、远程办、随时办。“我们的系统已经与税务、公安、银行都实现了端口对接，办理房产交易过户，对着手机屏幕，动动手、刷刷脸就行了。”黄丽说。

选择来办事大厅办业务的市民，一类是情况极其特殊，需要到现场由工作人员协助办理；一类是交易双方不习惯网上办，想到现场面对面“点”手机。

“互联网+”政务服务

加出“数治”新能力

从“跑断腿”到“指尖办”，“互联网+不动产登记”是濮阳践行数字化转型战略的生动缩影。

从线下到线上，从线上到掌上，濮阳已经进行了长达4年的推进和探索。濮阳市不动产登记中心主任崔建军介绍，2019年，濮阳在全国率先探索“互联网+不动产登记”，2020年6月，依托“i濮阳”一体化政务服务平台，不动产登记业务成功转移到了智能手机上。

自2020年以来，该市累计通过线上办理不动产登记业务45万件；今年以来，全市线上累计办理不动产登记业务14万件，线上办件率超97%。

“不动产登记，联系千家万户。”濮阳市自然资源和规划局局长李世敏说，做好线上政务服务，不是终点而是新起点。

充分利用交易数据资源，提升“数治”能力，赋能城市发展是濮阳市正在努力的方向。当前，濮阳市不动产登记中心正在打破“数据烟囱”，在确保用户信息安全的情况下，与金融、教育等部门互联互通，让市民享受“一张网打通千条线”的智慧生活。

目前，在濮阳市，用户可根据房屋交易情况，实现子女入学自动划片；普惠金融贷款一键到账……

在濮阳市副市长聂长明看来，不动产登记改革激活了濮阳市数字化治理的“一池春水”。数字基建、数字产业、数字赋能、数字治理、数字生态正在加速形成。