“改”到心坎上 处处显温情

本文转自：十堰日报

“幸福社区的幸福密码”系列报道①

“改”到心坎上 处处显温情

——茅箭区“幸福顾家”让居民幸福满满

编者按：没有一种根基，比扎根人民更坚实；没有一种力量，比源自群众更强大。我市扎实开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，广泛发动群众积极参与基层社会治理，在共谋、共建、共管、共评、共享中提升获得感、幸福感、安全感，涌现出了一批环境优美、治理有序、生活便利、充满温情的幸福社区。今日起，本报推出“幸福社区的幸福密码”系列报道，从共同缔造的生动实践中，探寻推进基层治理体系和治理能力现代化的有效路径。

记者 曾雨 特约记者 柯杨 实习生 李书涵

“社区改造处处体现一个‘情’字，感觉小区充满温情。”前不久，市委书记黄剑雄在调研茅箭区“幸福顾家”老旧小区改造项目时，对该项目给予充分肯定。

顾家片区是东风公司“厂区组群”之一，始建于1969年。随着时间推移，这里房屋老旧、配套缺失、环境脏乱等问题日益突出，居民生活十分不便。

2023年2月，茅箭区以顾家片区为基底，启动“幸福顾家”老旧小区改造项目建设，完善小区配套、优化社区环境、推动片区更新……一年来，这里实现华丽蝶变，为居民营造了“新净美”的宜居环境。

舒心：离开的居民又回来了

漂亮大气的顾家客厅、设施齐全的养老中心、坚实暖心的风雨长廊、干净明亮的五二集市……日前，记者走进“幸福顾家”片区，这里的环境令人耳目一新。一年前，这里还是一幅“脏乱差”的景象。

顾家片区内17个小区的居民大多为东风公司退休职工及家属。“由于居住环境差，不少居民陆续搬离。”77岁的东风锻造有限公司退休职工刘培亮告诉记者，昔日工友接连搬离，原本熟悉的社区变得陌生起来。

提升居民生活品质，社区更新迫在眉睫。

2023年2月，茅箭区将顾家片区作为“幸福顾家”完整社区试点项目启动建设。历时一年，“老破小”焕发出新生机。

“改造后的小区，绿化更好、设施齐全、环境整洁，住在这里心情更愉悦了。”说起小区变化，65岁的锻造新村小区居民黄秀英不禁感慨，“我在这里住了30多年，现在小区变美了，真是越过越舒心。”

“2019年，我随儿子在广州生活，去年得知小区改造后，便搬了回来。”74岁的居民王正才告诉记者，小区环境变好了，他将家里重新装修，准备长住。

无独有偶，居民谢马利听说小区改造的消息后，也于去年6月搬回来。“小区真是大变样，比以前干净、敞亮多了，加上又建了食堂、养老院，买菜、看病也方便……”谢马利说。

“搬走的居民又回来了，如今，这里又热闹起来，生活处处充满温情。”刘培亮高兴地说。

贴心：便民服务“嵌入”生活

步入锻造新村小区，映入眼帘的是武当路街道路北社区养老服务综合体。作为全市规模最大的社区养老场所之一，这里可同时容纳120人就餐。

“两荤一素一份米饭，共花费12元，价格很公道，味道也不错。”64岁的小区居民陈奶奶高兴地说，“去年5月份食堂开业以来，每天都有三四百人在这里就餐，大部分是住在附近的老人。”

顾家片区60岁以上的老人有4213人，占总人口的40.9%。其中，慢性病老年患者2252人，占比达21.4%。

一老一小，关乎千家万户。茅箭区在“幸福顾家”项目建设过程中，始终把“为老为小”服务作为重点，构建全龄服务体系，打造“15分钟生活圈”，让“一老一小”不出“圈”就能享受便捷、温暖、优质的服务。

该区盘活闲置厂房、引进社会资本，在武当路街道统筹建设养老服务综合体。同时，大力进行适老化改造，在小区加装电梯，建设风雨长廊、乐活广场、老年大学、美好会客厅等老年人活动场所60余处，让老人老有所养、老有所乐。

记者在改造后的五二集市看到，市场环境干净整洁，菜品种类丰富，还贴心设置了“顾家暖心港”。“在这里，磨刀磨剪、配钥匙、家电维修、衣物缝补等日常琐碎需求，都可以得到满足。”武当路街道社工站工作人员王千宇介绍，社区配建超市、快递点、理发店、洗衣店、维修店、家政服务中心等各项便民服务设施，“幸福顾家”将便民服务全方位“嵌入”居民生活圈。

“环境变美了，生活便利了，心情舒畅了。”顾家片区居民纷纷为这一民生工程点赞。

暖心：实事办在群众心坎上

在顾家片区新建的街心广场上，有着15年“工龄”的摇臂钻床零部件器械引人注目。

去年初，退休职工张永乐得知片区要改造升级的消息后，立即向武当路街道建议，希望能够展示“马灯精神”，让奋斗精神代代相传。

在广泛听取群众意见后，武当路街道深度挖掘东风文化，打造具有文化记忆的特色社区。如今，走在顾家片区，东风锻造成长故事“时空长廊”、部件厂老物件展示墙等东风元素随处可见，为老职工留住“乡愁”。

“在项目建设过程中，我们充分运用共同缔造理念，召开院子会、巷子会，征求居民意见。”武当路街道党工委书记张红说，居民出主意，我们拿方案，确保改造工作改到群众心坎上。

按照“民意菜单”，顾家片区各项基础设施建设顺利推进。据统计，去年2月以来共更新改造17个小区130栋楼316个单元，累计拆除违建面积2400余平方米，新建污水管网512米、雨水管沟1100米……

“幸福顾家”项目，让片区居民告别“老破小”，迎来“新净美”，幸福指数大幅提升。

“我们坚持三分建、七分管。”张红表示，顾家片区坚持“政府让利、企业微利、群众得利”理念，让社区工业遗迹资产变资源、资源变资金、资金变成服务群众的保障，打造可持续经营社区。

武当路街道牵头成立平台公司，统筹改造更新资源、闲置资产、空置土地，实现社区内资产统一监管、资源统一配置、资金统一调度，最大限度盘活资产取得可持续收益。

“‘幸福顾家’项目建设融资4000万元，初步测算，通过20年运营，可收益1.02亿元，实现微利可持续。”张红表示。

为巩固顾家片区建设成果，茅箭区坚持党建引领，不断完善“社区大党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级工作体系，采取“党建+物业”“支部+小区”“党小组+楼栋”等方式，提升基层治理水平，让党旗红与幸福红相得益彰。

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