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重庆两栋2000万级别墅将打折拍卖
两栋2000万级别墅司法处置，分别为今年重庆法拍起拍价和估价最高的住宅。
2023年7月13日至14日，重庆市九龙坡区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上，对棕榈泉国际花园一别墅进行拍卖，建面521.09平方米，起拍价1950万元，较评估价2250.59万元打8.6折，为今年重庆法拍起拍价最高的住宅。
而7月17日至18日，重庆市江北区人民法院在淘宝网，对保利国际高尔夫花园一别墅进行拍卖，建面513.73平方米，起拍价为1641.178万元，较评估价2344.54万元打7折，为今年重庆法拍评估价最高的住宅。
棕榈泉花园别墅起拍价打8.6折
7月13日至14日拍卖的重庆市两江新区金开大道88号附2号1-84幢，该房产为棕榈泉国际花园别墅。该别墅评估价2250.59万元，起拍价1950万元，较评估价打8.6折，起拍价建面折合每平方米3.7万元。
拍卖公告显示，法院执行案号为（2023）渝0107执恢541号，用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权期限为2054年4月15日止。目前使用状况为被执行人使用。
据物业公司工作人员口述，该标的物截至2023年5月暂无物业欠费。拍卖标的物不含室内家具家电等可移动物品。
拍卖公告显示，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。保证金195万元；增价幅度5000元（及其整数倍）。
需要注意的是，本次拍卖标的物包含室内固定装修，不包含室内家具家电等可移动物品。
重庆棕榈泉国际花园项目占地约1200亩，项目总建筑面积逾100万平方米，毗邻照母山森林公园、两江新区山地运动公园等。
保利国际高尔夫花园别墅起拍价打7折
7月17日至18日拍卖的保利国际高尔夫花园，即重庆两江新区留云路1号681幢房屋及附属建筑物，该房屋建筑面积513.73平方米，起拍价为1641.178万元，起拍价建面折合每平方米3.19万元。
别墅评估价2344.54万元，起拍价1641.178万元，较评估价打7.0折，保证金165万元；增价幅度1万元（及其整数倍）。
据评估报告显示，该别墅房屋建筑面积为513.73平方米，附属建筑物的建筑面积为520.46平方米，附属建筑物为权利人自行扩建。
扩建的附属建筑物现已与证载房屋打通、整体装修使用(部分相邻隔墙已拆除并重新布局)。
根据产权人介绍，其自行违规扩建的附属建筑物和违规占用的土地均已向相关政府部门缴纳罚款，产权人未提供缴纳罚款相关资料。
标的物目前使用状况为被执行人自住，截至2023年1月所欠物业费73700元。此次拍卖不含室内家具家电、设备等可移动物品。
保利国际高尔夫花园总占地面积约230万平方米，其中高尔夫球场用地约151万平方米，房地产用地80万平方米。
上游新闻记者 刘勇 实习生 包星宇
编辑：陈璐
责编：蒋艳
审核：张松涛
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快照生成时间：2023-07-12 15:45:09
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