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菏泽瑞海国府大院小区业主装修发现房顶下垂
菏泽的王先生近日向媒体反映，他买的新房在准备装修时，发现客厅房顶严重下垂。
菏泽瑞海国府大院小区业主王先生说，自己是去年4月份买的现房。后来发现房顶下沉了，开发商量的极差5.3厘米。山东电视验房团验房师毕晨光表示，国家标准顶板的极差是不大于15毫米，也就是1.5厘米，5.3厘米是远远超过国家规范标准的。
顶板极差严重超出国家标准规范，这么大的误差又是什么原因导致的呢？毕晨光分析：”很大一种原因就是在浇筑顶板的时候，浇筑混凝土的时候，有可能是支模板的时候，第一可能是模板没有找水平，这是其一，第二有可能是拆模过早，后期养护不到位，负重过大，产生了下垂的情况。“楼板出现严重下垂，针对这样的质量问题又该怎么维修呢？毕晨光说：”误差在25毫米，也就是2.5厘米以内的话，我们可以采用打磨的这种方式，把它打磨到合理的范围之内，也就是1.5厘米之内。这样就可以了，但是像差这么大的话，估计维修起来还是比较困难的。后期维修完之后，效果一般不会特别好。“
因为楼板下垂的数值比较大，验房师也没有太好的维修建议。那么开发商和施工方是准备怎么维修处理呢？福建和瑞建设工程有限公司陈经理承认楼板下沉的情况确实比较严重，所以他们已将问题反馈给设计单位，请设计单位给出专业的维修方案。”出现这个问题，我们马上跟设计院联系，位置图纸也给了，他会出一个方案，到时候我们再提交给业主看，然后按照这个方案进行维修。“
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快照生成时间：2023-11-25 17:45:02
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