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每日商报讯 1月10日,杭州挂牌2025年首批出让宅地,总共3宗,将于2月20日正式出让。
杭政储出[2025]2号地块,即西兴单元BJ030302-29地块,东至固陵路,南至善庆庄横河,西至西陵路,北至滨安路。
该地块体量不大,出让面积16065平方米,可建面积32130平方米,容积率2.0,起价96124万元,起始楼面价29917元/平方米。
地块周边配套丰富,距离地铁1号线西兴路站仅150米左右,一站可达龙湖滨康天街。南侧临河,步行100米即为杭州市春晖小学。另外,附近1公里范围内还有西兴实验小学、西兴中学、西兴古镇等等。
板块内最近一次宅地出让是去年6月28日,由绿城拿下,就是后来的晓风朗月,去年11月已经售罄。该项目精装限价53800元/平方米,小高层单价超过56000元/平方米,起步面积172平方米,总价在800万元以上,两次开盘中签率都低于20%,轻松售罄。
杭政储出[2025]4号地块,位于城东安琪儿区域,是这里推出的第四宗宅地,位于翡翠嘉运府的北面,靠近大运河。
4号地块出让面积9504平方米,可建面积22810平方米,容积率2.4,起价70313万元,起始楼面价30826元/平方米。
此前,安琪儿区块推出的三宗宅地均被滨江拿下,其中限价46500元/平方米的翡翠嘉运府和翡翠锦和府都是200平方米以上的纯大户型设计,总价千万级,都已轻松售罄,中签率保持在15%左右。
目前还没有入市的滨江安琪儿第三子,楼面价40479元/平方米,新房不限价,做了高低配设计,包括2幢叠墅和4幢高层,业内预测新房单价有可能会达到“6字头”。
此外,这次还挂牌了一宗位于临平新城核心区的商住地块,即杭政储出[2025]3号地块。
该地块位于世纪大道和迎宾路交叉口,紧邻地铁9号线临平站,一路之隔就是临平银泰城,周边拥有临平第一小学、临平信达外国语学院、临平区第一人民医院、余之城、银泰Inpark等各类配套。
3号地块出让面积36339平方米,可建面积104372平方米,容积率2.87,起价6613万元,起始楼面价6382元/平方米。
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快照生成时间:2025-01-16 08:45:01
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