• 我的订阅
  • 社会

套数认定有变、新增“商转组”、贷款额度直接拉满!泰安公积金贷款新政今日落地→

类别:社会 发布时间:2025-06-20 12:40:00 来源:大众报业·齐鲁壹点

齐鲁晚报·齐鲁壹点 张亢

6月19日,泰安市住房公积金中心发布关于优化调整住房公积金贷款政策的通知,对公积金贷款政策实施多项优化,涉及额度计算、多子女家庭支持、高层次人才倾斜、商贷转组合贷等关键举措,部分群体最高贷款额度可达160万元。政策自2025年6月20日起正式执行。

套数认定有变、新增“商转组”、贷款额度直接拉满!泰安公积金贷款新政今日落地→

记者了解到,新政实施后,缴存职工家庭申请住房公积金贷款的,如果按公积金账户余额的25倍计算,可贷额度达不到30万,只要符合相关条件,可以直接按30万计算可贷额度。

此外,申请公积金贷款的家庭住房套数认定也更灵活了。“如果购房地是在泰安市区(泰山区、岱岳区、高新区)买房,直接查询市不动产登记信息,上面显示有几套就算几套;如果购房地在新泰、肥城、宁阳、东平,仅按当地查出来的房产数量来算。”泰安市住房公积金中心相关负责人说。

取消了“职工购房申请公积金贷款时,公积金贷款可贷额度与现有未结清商业贷款(含商业住房贷款、消费贷款、贷款担保等)余额之和不超过120万元”的限制。今后,将依据借款人及其共同借款人的偿还能力测算可贷额度,并综合考量家庭债务及担保保证情况。

增加“商转组”业务,已经办理了商业住房贷款,可以将商业住房贷款部分转为住房公积金贷款,月供压力直接减下来。需要注意的是,“商转组”业务需在原商业贷款对应的公积金委托银行同一分支机构办理,还要符合住房公积金贷款置换商业住房贷款的条件。

具体政策如下:

一、缴存职工家庭申请住房公积金贷款,按公积金账户余额的25倍计算可贷额度时,计算结果不足30万,符合相关条件的,按30万认定。

二、按照国家生育政策生育二孩、三孩的多子女家庭,借款人夫妻双方均连续正常缴存住房公积金,符合我市贷款条件的,最高住房公积金贷款额度为110万元;借款人单身(含离异、丧偶)或夫妻仅一方连续正常缴存住房公积金,符合我市贷款条件的,最高住房公积金贷款额度80万元。

三、持有“山东惠才卡”、“泰山人才金卡”或《泰安市高层次人才证书》的缴存职工,在我市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时,借款人夫妻双方均连续正常缴存住房公积金,符合我市贷款条件的,最高住房公积金贷款额度为145万元;借款人单身(含离异、丧偶)或夫妻仅一方连续正常缴存住房公积金,符合我市贷款条件的,最高住房公积金贷款额度110万元。

四、高品质住宅、现房、多子女家庭、高层次人才所有贷款优惠上浮比例及额度计算叠加后,我市最高住房公积金贷款额度为160万元。

五、借款人(包括配偶、未成年子女)的家庭住房套数以贷款房屋所在辖区的住房套数认定。具体为:在泰安市城区(泰山区、岱岳区、高新区)购房申请住房公积金贷款的,以市不动产信息结果显示的住房套数进行认定;在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县购房申请住房公积金贷款的,以当地住房套数查询结果进行认定。

六、取消《泰安市住房公积金中心关于调整个人住房公积金贷款操作办法的意见》(泰公积金[2022]14号)中“职工购房申请公积金贷款时,公积金贷款可贷额度与现有未结清商业贷款(含商业住房贷款、消费贷款、贷款担保等)余额之和不超过120万元”的规定。

借款人、共同借款人的所有负债及担保保证纳入公积金贷款偿还能力测算。

七、为减轻职工家庭偿还购房贷款资金压力,在本市范围内开展个人商业住房贷款转组合贷款业务。符合条件的缴存职工,经原商业贷款银行同意,可将已办理且尚未结清的商业住房贷款的部分贷款转为住房公积金贷款,与剩余商业贷款形成组合贷款。

个人商业住房贷款转组合贷款业务须为同行置换,借款人应在原商业贷款对应的公积金委托银行同一分支机构办理,且符合住房公积金贷款置换住房商业贷款条件。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2025-06-20 14:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

据微信公众号“宜昌公积金中心”10月1日消息,近日,湖北省宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》,自10月8日起实施。文件提出,上调公积金贷款最高额度,将住房
2024-10-03 13:05:00
...多地继续出台购房支持政策。1月22日,福建泉州出台住房公积金新政,其中提出,提高多子女家庭最高贷款额度、简化省内异地购房提取手续、支持省内购房提取代际互助。1月21日,广西钦
2025-01-23 13:36:00
楼市新政优化效果逐步显现 增强市场信心 带动住房成交量
...率现在直接降到3.5左右,房贷利率应该说非常低的。家庭公积金最高贷款额度提至160万元上海此次新政中关于公积金贷款额度的调整也引发关注。购买首套住房的职工,个人公积金最高贷款
2024-05-29 13:47:00
四川德阳:扩大二套房套数认定范围 提高公积金贷款额度计算倍数 【四川德阳:扩大二套房套数认定范围 提高公积金贷款额度计算倍数】财联社7月14日电,四川省德阳市住房公积金管理中心对
2023-07-14 12:19:00
政策发力:公积金贷款半年完成全年计划
本文转自:泰安日报1至6月,全市共发放住房公积金贷款25.26亿元政策发力:公积金贷款半年完成全年计划本报7月10日讯(最泰安全媒体记者 董文一 通讯员 吴继华)今天,记者从市住
2023-07-11 07:58:00
...20%二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%关于公积金贷款住房公积金贷款最高贷款额度为120万元东南网9月19日讯(海峡导报记者 陈颖娴)昨日,厦门市促进房地产市场
2023-09-19 12:01:00
泰安市住房公积金新政,生育多子女家庭夫妻可贷100万元
...闻3月22日,泰安市政府召开政策例行吹风会。泰安市住房公积金中心党组书记、主任苌晶解读了泰安市住房公积金2023年年度报告,以及公布《关于调整泰安市住房公积金贷款政策的通知》
2024-03-22 16:16:00
烟台市住房公积金发布新政,有四方面调整优化
...月10日,烟台市政府新闻办举行新闻发布会介绍2023年住房公积金新政策的有关情况。会上,烟台市住房公积金管理中心党组书记、主任李刚介绍,为进一步促进房地产市场平稳健康发展,更
2023-11-10 15:26:00
甘肃金昌公积金新政:允许直系亲属共同参贷,星级绿色住宅最高可贷80万元
...为更好满足缴存人刚性和改善性住房需求,甘肃省金昌市公积金中心出台六项住房公积金贷款政策,支持房地产市场平稳健康发展。新政包括提高实际贷款额度、优化房屋套数认定、全面推行异地贷
2024-08-12 10:11:00
更多关于社会的资讯:
安龙德卧镇老年协会首届有奖文艺汇演圆满举办
10月29日,安龙县德卧镇老年协会首届有奖文艺汇演在德卧高中大礼堂热闹开演,为当地群众呈现了一场充满活力与温情的文化盛宴
2025-10-29 21:41:00
网传“一在校大学生被导师压榨导致自杀”,昆明警方辟谣
中国网10月29日讯 云南省昆明市公安局呈贡分局10月29日通报,近日,网传“昆明理工大学呈贡校区一在校学生被导师压榨导致自杀”引发社会舆论关注
2025-10-29 21:52:00
普瑞眼科敬老爱眼月:白内障人工晶体怎么选?济南普瑞眼科医院全视程人工晶状体方案
现在的白内障手术不挑季节,只要影响到日常生活,就可以选择手术。但是一旦涉及手术,大家就犯了难:单焦点、双焦点、三焦点……从几千到上万
2025-10-29 20:53:00
近日,家住西安广运潭一小区的业主黄先生向华商报反映称,该小区去年分两期交房,交房时有《物业前期服务协议》和《增值服务协议》两份协议
2025-10-29 18:59:00
东南网10月29日讯(本网记者 郑琦)秋意渐浓,书香致远。十一月,省图书馆闽图大学堂紧扣时代脉搏,推出一系列聚焦时政热点
2025-10-29 19:10:00
报名开启!“通江达海 千年水脉再起航”主题科普活动邀您共赴
大河网讯 千年水脉流淌不息,新时代航海故事待叙!备受期待的“科普中国说·河南篇”第四期——“通江达海 千年水脉再起航”主题科普活动
2025-10-29 18:09:00
远东YDC积极参与国际舞蹈赛事,促进国际赛事交流
2025年10月24 - 26日,由俄罗斯联邦体育运动部、全俄舞蹈运动、霹雳舞和杂技摇滚舞联合会主办的俄罗斯舞蹈运动公开赛在莫斯科季米里亚泽夫会展中心圆满落幕
2025-10-29 16:32:00
新时代文明实践·我们的节日丨巧手剪纸迎重阳,非遗传承敬老情
鲁网10月29日讯金秋送爽,岁岁重阳。为进一步弘扬中华民族“尊老、敬老、爱老、助老”的传统美德,10月26日,青岛西海岸新区辛安街道新时代文明实践所联合陈家庄经合社
2025-10-29 15:10:00
贵州酱酒的“新酿”与“新卖”
临近重阳,作为中国酱香白酒核心产区的仁怀将迎来新一轮酱酒酿造的黄金周期。重阳下沙,这一赤水河畔传承千年的“天人共酿”智慧
2025-10-29 15:06:00
东南网10月29日报道(福建日报记者 罗小春 徐士媛 通讯员 梁熙)“在我的直播间,你可以圆儿时的梦想”“老年人要有健康的体魄
2025-10-29 14:10:00
农行德州禹城市支行暖心服务智障特群客户传递温情
鲁网10月29日讯(记者 吴美琳 实习记者 费书慧 通讯员 张子豪 王河南)10月27日是个周一,上午10点左右,在农行德州市禹城市支行下辖南天支行
2025-10-29 13:56:00
世界卒中日丨预防中风从日常做起,快收下这份“护脑”宝典!
大河网讯 10月29日是世界卒中日。脑卒中是我国致死致残率最高的疾病,具有发病急、危害大的特点。掌握快速识别方法,能为患者争取宝贵的救治时间
2025-10-29 11:30:00
弘扬高尚师德,传递社会正能量——河北建材职业技术学院召开何玉龙老师见义勇为事迹专题座谈会
雨幕中伸出的援手,是师者仁心的滚烫注脚;跨越数月的寻恩,是善意传递的温暖回响。10月23日下午,河北建材职业技术学院问教楼902会议室里暖意融融
2025-10-29 11:52:00
中新经纬10月29日电 中国消费者协会发布重阳节消费提示称,重阳节将至,为帮助广大老年消费者有效规避消费风险,切实维护自身合法权益
2025-10-29 12:37:00
10月27日,江苏省消保委发布“银发一族”旅游消费调查报告。本次调查采用问卷调查、消费体验、深度访谈与合同梳理相结合的方式
2025-10-29 12:41:00